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1. 基本信息

• 楼盘名称：悦达上海庄园
• 楼盘位置：上海市奉贤区，北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路
• 开发商：江苏悦达集团和甘肃新世纪投资控股集团联合开发
• 产权年限：40 年
• 物业类别：商办
• 总户数：36 户
• 车位比例：每栋送一栋约 90 平两层停车楼
• 物业公司：保华物业管理有限公司
• 物业费：8 元
• 水电费：电日 0.87 元 / 度，夜 0.435 元 / 度；水 5.5 元 / 吨
• 天然气：项目通天然气

1. 小区规划

• 占地面积：112,000㎡
• 建筑面积：总建筑面积 78,600㎡
• 容积率：0.45
• 绿化率：40.5%
• 建筑设计：由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，提取英式乔治亚、法式城堡、法式新华利、西班牙地中海、意大利文艺复兴五种经典建筑风格，打造出 36 栋独栋欧式风格建筑群。

1. 户型信息

• 主力户型面积：2030-2090㎡，产证面积约 2170㎡，规制建筑面积约 2200㎡。
• 户型特色：每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院，还赠送阁楼、室内私家泳池等；地上 3 层，地下 1 层，首层 4 米、标准层 3.6 米、顶层 3.6 米；外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。

独门独院、私密性超强、法式城堡

屋况:室内电梯、全屋中央空调、地暖

泳池、桑拿房、KTV、棋牌室、酒窖……

居家、私人会所,企业接待首选

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01

PART

悦达·上海庄园位于上海市奉贤区奉贤新城北部,距奉贤区的行政、商业中心核心区域约5公里,与闵行区紫竹园区隔江相望.项目北靠大叶公路,东临望园路,南至汇丰北路,是南上海的一个大型商务庄园项目.

庄园占地112000㎡,总建筑面积78600㎡,容积率仅为0.45,由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计,由36栋独栋欧式风格建筑群组成,平均每栋建筑面积2200㎡.每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院,室内私家泳池等.纯天然石材外立面、五十年原生树木,打造了经典的欧式皇家园林景观,真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准.

02

PART

楼栋风格

法式城堡,是欧洲文化传承之所,灿烂历史文化之写照.上海庄园,将法式城堡之雍容华贵重现,再续皇家风范.绿荫繁花欧洲园林中,建筑将时间凝固,化为典藏.

户型二:法式新华丽

法式新华丽艺术风格,传承欧洲古典艺术,融入现代建筑风格,造就奢华的新华丽艺术风格.每一处细节,都追求足够完美.上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸,将艺术与美发挥极致,将建筑演绎成最华美的乐章.

西班牙地中海风格源于文艺复兴时期,融于欧洲建筑风格的其它元素,形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓.上海庄园在方圆之地,绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀.以每一处精心雕琢的细节,演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情.

户型四:意大利文艺复兴

意大利文艺复兴,源于13世纪,盛于16世纪,是人文艺术巅峰之岁月.其风格建筑亦在建筑史占据重要位置.古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际,缔造上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅,一柱一庭,皆化为凌视天下之傲然,尽享时光之美.

户型五:英式乔治亚

学绅风格,集巴洛克的曲线形态,与洛可可的装饰要素于一体,秉承文艺复兴时期流传下来的古典主义,经著名建筑师帕拉迪奥之手发扬光大,奠定了传统、古典欧洲的建筑风格的基础.

悦达·上海庄园

上海顶级法式庄园别墅

面积:2170平

占地:约5亩

单价:仅4.5万

结构:地上4层,地下1层

报价:9800万(税费各付)

装修:耗资3000万豪装,从未入住

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