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基本信息

• 楼盘名称：建发湾墅/阅海
• 楼盘别名：建发悦海鲤
• 区域商圈：海沧
• 物业类型：住宅
• 参考单价：售价待定降价通知
• 产权年限：别墅：70年 住宅：70年
• 开盘/加推：2024-12-01新开盘通知
• 销售状态：待售
• 楼盘地址：厦门海沧马銮湾新城乐活岛环湾南路
• 规划户数：49户
• 占地面积：15300㎡
• 建筑面积：22000㎡
• 容积率：0.6
• 绿化率：30%
• 建筑类型：联排
• 开发公司：厦门兆融晨房地产开发有限公司

周边配套：

公交：新景桥、新阳北路、地铁新阳大道、海沧中学、马銮湾(第一湾)、招商花园城、招商花园城公交场站、海沧二实小、新阳公交场站、新景西二路口
地铁：地铁新阳大道、新阳大道地铁站-4口、新阳大道地铁站-3口、新阳大道、新阳大道地铁站-2口、新阳大道地铁站-1口、新垵地铁站-8口、新垵、新垵地铁站-3口、地铁新垵站

学校：厦门双十中学海沧附属学校(庚西分校)、海沧第二实验小学、新阳学校、海沧庚西小学、厦门市海沧中学-北门、厦门海沧延奎实验小学孚中央分校、厦门市海沧中学-办公楼、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新安小学、厦门市海沧区霞阳小学(霞阳南路)
医院：海沧区新阳街道社区卫生服务中心、厦门长庚医院、新阳医院、海沧区东孚镇鼎美村卫生所、海沧区新阳街道新垵村卫生所、廖桂林妇科诊、牙乐口腔(连锁)齿科无痛治疗中心
购物：乐海超市(新阳店)、稳根超市、三与三茶业、五角亭超市、好日子超市、爱婴岛(新阳北路店)、锦旺达生鲜超市、海沧花园城商场、见福便利店(厦门海投第一湾店)、立邦(新景路店)

建发湾墅户型图

187m²联排别墅般屈罚
户户带庭院，悠享院落时光
约8.1M大横厅，LDK餐客厨一体化设计空中双露台，约50㎡大面宽屋顶花园
全卧室朝南，全套房设计
预留电梯厅设计，提升日常的舒适便捷最高约6米层高地下室，功能合理布局(楼板下有结构梁及水管)◎ 独立车位，贴心照顾爱车“专属归家@ 业主自拓含车位综合使用率超200%，亨百变空间

220m²联排别墅
户户带庭院，悠享院落时光
南向面宽约11.2M，优质采光约7.7M多场景横厅，LDK餐客厨一体化设计5个露台，大面积露台及屋面花园
全卧室朝南，酒店式套卧设计
预留电梯厅设计，打造奢适生活体验
约6.6M双层客厅挑空，尊享宽绰空间尺度
最高约6米层高地下室，功能合理布局(楼板下有结构梁及水管
独立车位，携车直抵家楼下，隐私保护
业主自拓含车位综合使用率超200%，享百变空间

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