堂姐办理祖宅拆迁手续，堂弟却称份额被占？调解尽力化解信任危机

福州的阿强反映，他们家祖宅拆迁的手续由堂姐阿红办理，听说拆迁办快要组织拆迁户选房了，而属于他家的份额还没有着落，希望调解小组介入帮忙。

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祖宅拆迁手续由阿红办理

阿强担心阿红占有自家份额

阿强称，2022年，他们家位于晋安区鼓山镇远中村的祖宅拆迁了，拆迁手续由大伯的女儿，也就是他的堂姐阿红办理。

据了解，这座老宅是一间两层的木房，当时阿强家族内部由于房子产权未分割引起矛盾，经村委调解，该房子产权由阿强的父亲、大伯以及两位姑姑共同继承。

阿强称，两位姑姑都将各自的份额给了阿红，只剩下他父亲的份额还没有着落。阿强了解到，过几天拆迁办就要组织拆迁户选房了，他担心堂姐阿红越过他们，直接与拆迁办办理拆迁手续，侵占他们的房产份额。

阿强一方表示可以不拿房子，但是希望阿红能够补偿属于他们的份额。调解小组找到了阿红的母亲刘阿婆，刘阿婆表示女儿不在家，也无法联系上她。

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拆迁办：继承人协商一致后

才能办好安置手续

调解小组电话联系了负责该祖宅拆迁的工作人员，对方称阿强一方同意由阿红办理拆迁手续。

拆迁办的工作人员表示，拆迁手续是以阿红的名义来办理，但实际上阿红还是得与其他继承人协商一致之后，才能拿到房子。

得到拆迁办工作人员的答复后，阿强虽不再担心阿红侵占份额，但仍希望通过调解小组明确拆迁补偿的分配方式。

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刘阿婆：愿意就

阿强父亲的份额进行补偿

刘阿婆告诉调解员，他们无意占有阿强一方的房子份额，并且愿意就此作出补偿。刘阿婆称，此前家庭内部曾协商过一个方案，即阿强方配合阿红办手续，手续办完之后，阿红支付给阿强5万元，剩余的房子份额，待拆迁安置结算完之后，再支付给阿强，但是阿强希望能够一次性获得补偿，所以双方未能谈妥。调解员建议通过签订协议，来保障双方的权益。

刘阿婆表示，具体如何补偿阿强还是要由女儿女婿来决定。随后，调解小组将刘阿婆的想法转告阿强。

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阿红：愿意分期补偿阿强

后续阿红联系上记者，表示因为经济能力有限，她只能分期补偿阿强。调解小组建议阿红，给阿强的补偿要有个期限才能让他放心，从而更快地将手续办完。在劝说后，阿红也愿意作出让步。

阿红：

拆迁办手续办完后，我们先给他五万元；若拆迁办的补偿款未到账，我们一年内再给五万元；要是补偿款确实迟迟未到，我们就两年内跟他结清。

然而在得到阿红的确切答复之后，阿强还是觉得阿红的方案不够妥当。此前双方都曾提到过，拆迁结束之后，拆迁办会发一笔尾款，而阿强担心这笔钱会被阿红挪用。

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法律人士建议可建立共管账户

来保障双方权益

针对此次事件，法律人士建议双方可向银行申请共管账户。

调解小组也向拆迁办了解此方案是否可行，然而却得知该老宅拆迁没有所谓的“尾款”。在阿红无力一次性补偿，而阿强又心存疑虑的情况下，调解只能暂告一段落。

调解手记

房产分割纠纷是双方以前积累矛盾的表象，若不能化解信任危机，只能等待某一方作出较大的让步。《帮帮团》希望双方能够通过协商途径恢复信任，化解这次房产纠纷。