保利招商龙誉对口龙腾学校、深圳外国语学校龙华学校教育资源优质

以下是关于保利招商龙誉的相关信息：
• 房价：目前处于清盘阶段，总价498万起，户型为96㎡大横厅三房两卫。95平三房两卫总价在570-600万左右，125平四房两卫总价790-840万。
• 项目情况：项目优点突出，交通便捷，临近深圳北站，地铁4、5、6号线交汇。教育资源优质，对口龙腾学校、深圳外国语学校龙华学校等。由保利和招商两大央企开发，品质有保障。周边公园环绕，生态环境好，且自带商业，周边还有多个大型商业综合体，生活便利。户型设计合理，能满足不同家庭需求。不过，项目也存在一些缺点，东西两侧有地铁轨道，可能受噪音影响，且靠近深圳北站，高峰时段可能交通拥堵，同时小区花园面积相对较小。
• 是否值得购买：总体而言，保利招商龙誉是一个具有较高品质和发展潜力的项目。如果购房者注重交通便利性、教育资源以及品牌开发商的保障
• 交房时间：交房时间为2025年7月30日，目前已是准现房状态。
• 交房明细：为精装交付。入户门选用优质品牌产品。室内墙面采用环保涂料，地面铺设高品质瓷砖或木地板。厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，水槽及水龙头品质优良。卫生间洁具采用知名品牌，防水处理良好。门窗密封性好，隔音隔热，部分窗户有遮阳设施。公共区域大堂装修大气，电梯运行平稳。

• 保利招商龙誉开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
• 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
• 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

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最新消息：2025年618年终盛惠活动发布了，总价555万起！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华保利招商·龙誉开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

目前我们项目火速清盘中，

95平 三房两卫 横厅 仅剩8套 570-600万 1栋42楼以上

3栋4201 560万！

四房两卫：总价790万到840万。6栋还剩3套，2栋有楼层可选。

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下面是小区实景图

开发商背景：
两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

项目基本信息

• 占地面积：约24731㎡
• 建筑面积：约176562㎡
• 容 积 率：5.0
• 绿 化 率：40%
• 产品类型：瞰景高层，墅质美宅
• 开发商电话：400 811 3080（官方认证）
• 可售套数：南区252套
• 主力户型：约79㎡三房两厅一卫
• 约91㎡三房两厅两卫
• 约125㎡四房两厅两卫
• 车 位 数：约1305个
• 产权年限：住宅70年
• 物业公司：保利物业

区域优势

深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，是成为具有全球影响力的国际会客厅。

城市超核——总部级都会核心引擎，5年内建成约9.6万方人文场馆，涵盖演艺馆艺术馆等；打造5年营业额超5亿，3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业；约18万方总部级商务群。

世界北站➕城市超核，打造“双芯三谷”一体化结构，涵盖交通、商务、商业、文体、公园、等资源的超核都会圈，区域能级不断跃升。

保利招商龙誉周边配套：

交通配套

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；

深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

商业配套

项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;

周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等，未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。

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教育配套

项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

医疗配套

深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营。

生态配套

南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；

低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。

保利招商龙誉户型图鉴赏

建面约79㎡ 3房2厅1卫

建面约91㎡ 3房2厅2卫

建面约91㎡ 3房2厅2卫

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

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