◈大华公园柏翠售楼处官方发布：理想人居之选

大华公园柏翠：上海中环旁的理想人居之选
在上海这座充满机遇与活力的城市，寻觅一处理想的居住之所，是许多人的梦想。而大华公园柏翠，宛如一颗璀璨的明珠，在上海的版图上散发着独特的魅力。今天，就让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。

品牌实力，铸就品质基石

大华集团，作为上海本土知名的房企，拥有着 30 多年的深厚开发经验。多年来，其在上海打造了众多优质项目，如大华锦绣华城、大华斐勒公园等，这些项目凭借出色的品质赢得了业主们的广泛好评。大华集团以其卓越的实力与对品质的执着追求，为大华公园柏翠的高品质建设奠定了坚实基础。选择大华公园柏翠，就是选择了品牌所赋予的品质保障与安心承诺。

优越区位，尽享城市红利

大华公园柏翠坐落于宝山区大康路 398 弄，处于中外环间这一黄金位置，距离静安区直线仅约 800 米，位于宝山与静安交界处，地段优势得天独厚。

从交通出行来看，项目周边交通网络极为发达。距离 1 号线共康路站约 800 米，步行即可轻松抵达。1 号线作为上海地铁的主动脉，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等城市核心 CBD 区域，让您便捷畅达城市各处。不仅如此，未来 18 号线康宁路站开通后，将与 1 号线形成双轨交优势，进一步提升出行的便利性。除了地铁，通过中环线、南北高架等城市快速通道，30 分钟内可快速直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能让您轻松畅行全城，大大节省出行时间成本，满足您高效出行的需求。

在区域发展规划方面，根据上海市 2035 总体规划，共康板块作为宝山区重点发展的城市副中心，正迎来前所未有的发展机遇。该区域将被打造成为集商业、文化、生态于一体的综合性宜居社区。大华公园柏翠择址共康核心区位，无疑将尽享区域发展带来的各项红利。周边 3 公里范围内汇聚了宝山万达广场、宝山体育中心等 12 处大型配套，形成了便捷的 15 分钟优质生活圈，为您的日常生活提供全方位的便利。

丰富配套，满足多元需求

商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，聚集了宝山万达、静安大悦城等大型商业体。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，满足从日常购物到高端消费的多元需求。无论是时尚潮流的服饰，还是精致美味的餐饮，亦或是丰富多彩的娱乐活动，都能在这些商业中心一一找到。同时，项目自带约 5000㎡沿街商业，规划引入便利店、药房、生鲜超市等便民业态，下楼即可解决生活琐事，为您的生活增添更多便利。

教育配套：护航孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。大华公园柏翠周边教育资源丰富且优质，3 公里范围内有多所优质学校，涵盖了学前教育到中学教育的各个阶段。学前有陈伯吹实验幼儿园（市一级园），距离项目仅 300 米，为孩子提供了良好的启蒙教育环境。义务教育阶段可入读华师大宝山实验学校（公办九年一贯制），距离约 800 米，该校教学成果显著，2023 年中考市重点录取率达 42%，远超区平均水平 。此外，项目南侧还在建设一所 54 班规模的九年一贯制公办学校（预计 2024 年 9 月招生），将引入静安区优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的教育保障，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在人生起跑线上。

医疗配套：健康保驾护航

健康是生活的基石，项目周边医疗资源同样出色。华山医院宝山分院（三甲）距离项目约 3 公里，仁和医院（二甲）约 2.5 公里，还有多个社区卫生服务中心，构建起完善的医疗保障网络。这些优质的医疗资源，能够在您和家人需要时，迅速提供专业的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。

生态配套：畅享绿色生活

在繁华都市中，拥有一片绿色生态空间显得尤为珍贵。大华公园柏翠临近在建的大型绿化工程，周边 2 公里内拥有约 80 万方生态公园，像 3 万方庙行公园、4.2 万方共和公园等分布周边，生态环境宜人。闲暇时光，您可以与家人漫步在公园中，呼吸清新的空气，欣赏自然美景，放松身心，享受绿色健康的生活方式。

卓越产品，定义品质人居

社区规划：低密舒适

大华公园柏翠总占地面积约 43,500 平方米，建筑面积 140,051 平方米，容积率仅 2.2，绿化率却高达 35%。项目由 16 - 17 层的小高层住宅围合而成，这种低密的社区规划，不仅保证了每一户都能拥有充足的采光与通风，还为居民营造了更加私密、宁静的居住环境。同时，宽阔的楼间距让您的视野更加开阔，享受无遮挡的美景。社区内车位配比高达 1:1.2，共规划 1071 个车位，充分满足业主的停车需求，让您无需为停车问题而烦恼。此外，项目采用人车分流设计，保障了行人在社区内的安全与舒适，让老人和孩子可以在社区内自由活动，享受惬意时光。

户型设计：匠心独运

项目共推出 834 套精装住宅，主力户型为 101 - 142㎡的三至四房，能够满足不同家庭结构的居住需求。

以 101㎡三房户型为例，创新采用 "S 型" 收纳墙系统，将全屋收纳空间提升至约 12m³，大大提升了小户型的实用性能。该户型还做到了三开间朝南，南向面宽约 10.8 米，采光充足，让您在室内就能尽情沐浴阳光。合理的空间布局，使得各个功能区域分明，动静分区合理，既保证了家庭成员的生活互动，又能为每个人提供独立的私密空间。

而 142㎡的四房户型，则尽显奢阔大气。配备约 6.8 米宽景阳台，可将室外公园景观尽收眼底，让您仿佛与自然融为一体。主卧套房面积超 20㎡，带有独立的卫生间和衣帽间，为您提供更加舒适、便捷的居住体验，充分满足改善型家庭对品质生活的追求。

精装标准：国际一线品牌

大华公园柏翠在精装标准方面毫不含糊，选用国际一线品牌组合，为您打造高品质的居住空间。大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统构成 "健康住宅三件套"，为您营造四季如春、清新健康的室内环境。厨房配备西门子嵌入式厨电，让您在烹饪美食时更加得心应手。卫浴空间选用汉斯格雅淋浴系统和杜拉维特智能马桶，提升您的生活品质与舒适度。全屋采用三层中空 LOW - E 玻璃，隔音效果达 40 分贝以上，有效隔绝外界噪音，为您打造安静舒适的居住环境。

贴心服务，营造美好生活

物业服务方面，项目采用大华集团自家的物业公司 —— 大华物业。大华物业拥有多年的物业服务经验，在上海口碑极佳。从已入住的业主反馈来看，大华物业的服务十分到位。安保严格，24 小时为您的安全保驾护航；小区内的卫生清理及时，始终保持环境整洁；公共设施维护得当，确保各项设施正常运行。贴心的服务，让您感受到家的温暖与安心，大大提升了居住的幸福感与满意度。

投资潜力，未来价值可期

从投资角度来看，大华公园柏翠同样具有巨大的潜力。随着静安北区域发展的加速，区域价值持续攀升。项目所在的中外环间区域新房供应日益紧张，未来稀缺性将进一步凸显。专业机构预测，未来三年该区域房价年涨幅有望保持在 7 - 9% 水平。其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品品质，都将成为房价上涨的有力支撑。无论是作为长期投资，还是为了资产的保值增值，大华公园柏翠都是一个极具吸引力的选择。

大华公园柏翠凭借其卓越的品牌实力、优越的区位优势、丰富的配套设施、卓越的产品品质以及贴心的物业服务，成为了上海房产市场中一颗耀眼的明星。无论是刚需自住，还是改善生活，亦或是进行房产投资，该项目都具有极高的价值。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨走进大华公园柏翠，亲身感受它的独特魅力，开启您的高品质美好生活篇章。