浙江
这是杭州最新交付的江景房，你能猜到是哪个项目吗？
项目实景照
答案揭晓——坐标钱江新城二期，地铁9号线五堡站旁的潮映万象轩、潮映华岸府。
两个项目都是滨江操盘，又只有一路之隔，因此被大家称为潮映双子星项目。
8月15日起，潮映双子星将正式交付。交付前，我们也去了项目现场一探究竟。
楼幢转向35度平行江岸线
让业主最大限度欣赏江景
潮映双子星同一天拿地，由滨江、建杭和坤和三大房企联合打造，在设计与建设时均保持了一致水准。
据说，当初如果不是两个小区中间这条道路， 潮映双子星很可能就是同一个项目了。
作为钱江新城二期最新交付的江景小区，潮映双子星颇具新一代产品风范。
首先是极具辨识度的外立面。采用大面积玻璃+铝板搭配，立面形式对称。
项目实景照
斜切的金色边框结合顶部香槟色铝板，组成的“金色画框”是项目的标志性造型。
“南立面是全落地玻璃设计，搭配深灰色和银色铝板，香槟金色在其中只是点缀。而且我们用的是铝型材，耐刮度和成本造价相对更高。”潮映双子星项目工程师说。
项目实景照
阳台玻璃栏板拉通，强调了横向的线条感，并增加了层次感和立面的精致度。
项目实景照
为了小区能更好地观赏钱塘江美景，小区楼幢朝向是专程设计调整过的。
随着钱塘江的角度微微转向35度，和江岸线平行。
这样设计的好处是，高楼层瞰江的角度都是尽可能“正”。在户内眺望江景，视觉效果更加震撼。
在阳台眺望江景
在其他小区装点大门的迎客松，在这里是每一幢住宅楼的标准配置。
入户单元墙面，目之所及都是天然石材。单元门厅内的背景墙是一整面的“万象山河”奢石。
不论是威尼斯棕石材和米兰白玉的搭配，还是地面精致的大理石拼花，又或是各种形态的壁灯……实地看下来，会发现用心的细节有很多。
项目实景照
把儿童乐园搬进架空层
有业主直言“超出预期”
有业主在社交平台上晒出了自家小区的童玩区，并配文“感觉都不用去奈尔宝了，在家就能玩得很开心。”
现场看到的情况也的确如此。室内室外有多个童玩空间，俨然一副把儿童乐园、淘气堡统统搬进家里的阵势。
两个小区的一楼都是架空层，层高约4.2米。架空层的形式各有不同，有些做了围合，有些做成了半开放式。即便是与公区相连，也能做到闹中取静。
架空层设计了球类俱乐部、多龄之乐、体能加油站、茶吧书吧、儿童活动区等不同主题空间，照顾到了不同年龄业主的需求，营造全龄生活园区。
室外水景、地下会所和恒温泳池，都是标配。
另一位潮映双子星的业主说，当初先摇中了钱江新城二期的另一个楼盘，但后来发现离江太远放弃了。
“还好后面潮映开盘了，因为实地来看了离江边真的很近，高楼层完全可以看到江景。得知摇中的那一天我人在外地，飞奔回来签合同。现在看，房子更是超出预期。”
在新房销售阶段，项目均价约6.58万元/平方米。其中高楼层价格多数达到了7万元/平方米以上。
首开时非常低调，但仍然创下10.08%的低中签率。后期因为意向购房者太多，双子星同时开盘分流，摇号中签率才得以提升。
跑道式阳台+豪华江景
室内空间尺度惊人
潮映双子星项目加起来共404户，清一色大户型设计，户型起步建筑面积约208方，最大建筑面积达335方，涵盖四房四卫和五房五卫户型。
而且全小区没有公租房和自持面积，居住氛围非常纯粹。
走进一户建筑面积约335平方米的五房五卫户型，映入眼帘的就是本文开头的震撼江景。
客餐厅通铺天然大理石，房间内均为落地窗设计，空间非常利落。
弧形吊顶自带动感，与窗外景致相得益彰。
这是真正的跑道式阳台，而且是“豪华江景版本”。
参观过程中，大家都在感叹：“住这里的业主应该没有烦恼吧？”
北向餐厅和厨房的采光面同样优越。
厨房配备了油烟机、三眼燃气灶、洗碗机和双开门冰箱的博世四件套，空间也很阔绰，带时下流行的西式岛台。
南向分布三个套房式卧室，主卧的衣帽间尺度相当于中小户型的一个房间。
主卧双台盆设计，拥有超大浴缸，业主泡澡时能一览窗外的宽屏美景。卫浴品牌都是唯宝、TOTO、汉斯格雅等国际一线品牌。
杭州不少江景大宅
挂牌价超10万元/平方米
有人说，南星桥，钱江新城，江河汇、钱江新城二期，代表了杭州江景住宅的生长方向。
滨江作为杭州本土知名房企，在这条江岸线上打造了相当多的品质标杆，如金色海岸、阳光海岸、天澜海岸，以及现在的潮映双子星项目。
如今，金色海岸、阳光海岸的二手房挂牌价纷纷突破了10万元/平方米，其中阳光海岸更是高达16万元/平方米（数据来源贝壳找房），充分证实了这条江岸线的含金量。
“我们认为这两个项目最大的亮点，是兼具地段和产品力。”
现场项目工程师表示，虽然是限价时代的项目，但潮映双子星最终落地呈现的，是足以匹配项目地段的产品。
“大到外立面和景观分布，小至园区每一个景观小品的设计，可以说都是一丝不苟完成的。”
这个不论是地段还是品质，都称得上是板块C位的潮映双子星项目，你打几分？评论区聊聊吧！
橙柿互动·都市快报 记者 许晖 实习生 章涵芝
摄影 林叶杨
审核 罗祎 邵宇峰
（杭售许字(2023)第000051号）
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