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【北京顺义颐璟和煦】

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顺鑫颐和天璟位于顺义新城，是由顺鑫控股旗下子公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的低密度花园别墅社区，坐落于金牛山麓、潮白河畔。

开发商&物业：

项目公司名称:北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

开发商描述:

顺鑫颐和天璟是由上市国企顺鑫控股旗下全资子公司顺鑫佳宇地产开发顺鑫集团已拥有 顺鑫牛栏山 鹏程 牵手等件中国驰名商标顺鑫集团先后荣获中国制造业500强，中国信息化建设500强等荣誉称号

物业公司:赛特国际物业管理有限公司

物业管理费:3.68元/月/平米

供水:民水供电:民电

供暖:自采暖

物业描述:

当代第一物业

基础信息：

楼盘名称:顺鑫颐和天璟

楼盘别名:禧润园

所属开发商产品线:赛特国际物业管理有限公司

开盘时间：22.09.09

交房时间：23.10.01 24.04.01

均价:27000元/平

总价:372-727万/套

价格说明:单价2.6万起

总价370万起

项目地址:北京市顺义区牛栏山镇牛富路顺鑫

颐和天璟禧润售楼中心

总栋数:24栋

总户数:976户

产权年限:70年

建筑类型:板楼

占地面积:107905平米

建筑面积:165000平米

容积率:1.4

绿化面积:32371

绿化率:30%

总车位数:1193

地下车位:1193

车位配比:1:1.3

得房率:80-83%

装修标准:精装修

项目特点:人车分流封闭小区

在售户型信息:

【建面160㎡4居】400-401万，4室2厅3卫,南·北朝向

【建面220㎡4居】720-727万，4室2厅3卫,南·北朝向

【建面143㎡4居】372-383万，4室2厅2卫,南·北朝向

【建面172㎡4居】420-421万，4室2厅3卫,东·南·北朝向

项目卖点：

1、国企匠心打造，产品全新升级
2、地处顺义新城，潮白河别墅区

3、户型南北通透全明设计，一梯两户

4、立体化出行交通网，出行畅达

顺鑫颐和天璟，项目坐落于潮白河畔，位于新城，属于北京发展三大新城之一，潮白河别墅区相比中央别墅区更具生态优势，周边四大公园环绕，森林覆盖率达75%负氧离子含量可达市区的15-20倍，属于真正的公园洋房，除生态优势外，项目周边乔波室内滑雪场，乡村高尔夫俱乐部，奥林匹克水上公园等休闲运动配套为您提供高品质的休闲娱乐场所，项目周边更有着浓郁的学术氛围。

区位配套：

1.综合商场：

新世界百货、华联、隆华、鑫海韵通

2.医院：

顺义区医院（三级综合医院）、京顺医院、顺义中医院、妇幼保健医院等

3.其他：周边餐饮：马坡餐饮街、京汉餐饮街等

4.周边娱乐：北京国际高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、北京乡村赛马场、乔波滑雪馆、怡生园国际会议中心等

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