255.875亩！新城区6宗地块公示！

近日，西安新城区6宗地块公示。其中住宅地块4宗，中小学用地2宗。4宗住宅地块面积为182.972亩，2宗中小学用地为72.903亩（XC-08-07-01地块规划为初中，XC-07-08-03地块为九年一贯制学校）。这6宗地块面积合计为255.875亩。

1.XC-08-17-02地块位于规划路以东、规划路以南、规划路以西、规划路以北，规划净用地面积57.32亩，为住宅用地。容积率1.2≤R≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块地上建筑面积84069平米（其中住宅建筑面积77654平米，配套设施建筑面积6415平米）。配套设施建筑面积6415平米（其中公益类配套设施建筑面积3600平米，经营类配套设施建筑面积2815平米）。XC-08-17-02地块人口规模1943人，规划住宅套数777套。

2.XC-08-07-01地块位于韩森路以南、酒十路以西，规划净用地面积38.823亩，规划用地性质中小学用地。容积率1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米。该地块地上建筑面积31059平米（中学建筑面积30989平米）。XC-08-07-01地块规划建设设置初中为36个班。

3.XC-08-20-01地块位于规划路以东、规划路以西、规划路以南、规划路以北，规划净用地面积32.85亩，为住宅用地。容积率1.2≤R≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块地上建筑面积48173平米（其中住宅建筑面积47123平米，配套设施建筑面积1050平米）。配套设施建筑面积1050平米（其中公益类配套设施建筑面积250平米，经营类配套设施建筑面积800平米）。XC-08-20-01地块人口规模1180人，规划住宅套数472套。

4.XC-07-08-07地块和XC-07-08-03地块

XC-07-08-07地块位于长乐东路以南、规划路以东、规划路以北，规划净用地面积16.9875亩，为住宅用地。容积率1.2≤R≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。该地块地上建筑面积24915平米（其中住宅建筑面积20620平米，配套设施建筑面积4295平米）。配套设施建筑面积4295平米（其中公益类配套设施建筑面积3705平米，经营类配套设施建筑面积590平米）。该地块规划有幼儿园建筑面积3035平米，设置9个班。XC-07-08-07地块人口规模515人，规划住宅套数206套。

XC-07-08-03地块位于规划路以东、长乐东路以南、规划路以北，规划净用地面积34.08亩，为中小学用地。容积率1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。该地块地上建筑面积22722平米（中小学建筑面积22712平米）。XC-07-08-03地块建设九年一贯制学校，设置小学24个班，初中12个班。

5.XC-07-07-03地块位于长乐东路以南、幸福路以东、规划路以北，规划净用地面积75.8145公亩，为住宅用地。容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块地上建筑面积126356平米（其中住宅建筑面积122056平米，配套设施建筑面积4300平米）。配套设施建筑面积4300平米（其中公益类配套设施建筑面积1270平米，经营类配套设施建筑面积3030平米）。XC-07-07-03地块人口规模3053人，规划住宅套数1221套。

（来源：西安新城区官网）