电梯噪声污染按下“静音键”

8月12日《人民法院报》04版

这个炎炎夏日，业主小李终于迎来一夜好眠。

“这次整改后，电梯噪音基本消除了，我们能睡个好觉了！”降噪工作完成后的第二天，小李给广东省江门市新会区人民法院法官庄华伟发去消息。

在城市化进程中，电梯为人们带来便利的同时，噪声污染也影响着居民的日常生活。在此之前，住顶楼的小李就深受其扰。

电梯噪声搅碎安居梦

两年前，小李高价购置了一套位于顶楼的房子。入住后，小李发现在房屋内总是能听到电梯运行的嗡嗡声。“本想住得舒适、清净一点，谁知道这让我们全家生活都陷入混乱，每天都睡不好觉。”说起房子，小李满肚子苦水。

原来，该楼栋的电梯机房恰好位于小李家的楼顶。电梯运行过程中，导轨轮轴的摩擦声、电梯启动停止时的抱闸声，此起彼伏。“晚上睡觉更让人糟心，卧室里还能感受到墙体的轻微震动。”小李说道。

发现噪音后，他找过物业、投诉过开发商，也一直没有整改效果。为了解决噪声问题，小李无奈诉至新会区法院，要求物业公司与开发商对电梯进行整改，降低电梯运行噪声，使其符合社会生活环境噪声排放标准。

这起环境污染责任纠纷案，是落实江门法院环境资源审判“三合一”改革工作后，新会区法院办理的第一起跨区域环境资源民事案件。案件很快被分到了庄华伟审判团队。

接到案件后，为准确查明事实真相，庄华伟决定先学习下电梯工作原理方面的相关知识，再到现场实地了解情况。

维修降噪遇到困境

刚走进小李家，在日间有外部声源的情况下，庄华伟听到了明显的电梯运行声音。

那么，夜间声音是否更大？噪声到底有没有超标？开发商为什么不彻底整改？带着这些问题，庄华伟组织小李、开发商、工程师等进行现场调查。

“之前做过检测，夜间噪声有一点超标。我们也愿意出力，但现在没有其他可行的整改方案。”开发商代表一五一十地说出实际情况。

“我的要求很简单，就是能让我们睡个好觉。”小李补充道。

“既然大家都想降低噪声，我们不妨先找找噪声究竟是在哪里发出来的。找到症结才好谈下一步。”考虑到双方维修降噪的目标一致，庄华伟引导双方进行调解。

查阅专业资料得知，电梯噪声主要表现为低中频振动，通过固体传递的低频共振声能量，曳引式客梯的噪声多来源于机房和导轨两个位置。

“确实如此。按以往的经验，电梯安装时会将曳引机底座的支架直接嵌入墙体，振动声音极有可能通过墙体传导至邻近房间。”工程师提出专业意见，并建议委托专业机构对抱闸声进行调整降噪。

一听到是调整降噪，小李不乐意了，“以前也一直说调整，还不是没有解决本质问题。”

就这样，案件调解陷入僵局。

寻求破局解决之道

降噪到底要怎么降？

“小李的担心也是在理的，如果没有切实可行的整改降噪方案，即使判决了后续也很难执行落地。”庄华伟说道。

为推进问题实质解决，庄华伟建议双方各自寻找电梯降噪机构，并共同在其中选一家机构来处理。

很快，小李找到了一家电梯降噪行业权威机构，但高额的费用让开发商又不乐意了，“很多机构都可以达到降噪效果，费用也低，那何必选择更贵的徒增成本呢？”

“站在办案的角度，只要电梯运行声音达标，整改方案就具有可行性。但是站在解决业主实际问题的角度，如果整改能够达到业主主观满意的程度，当然更能体现房企的担当与责任，也会更有利于一次性化解矛盾纠纷。”庄华伟对开发商说完，又对小李说，“多出的整改费用部分，可以考虑由双方共同按一定比例承担。”

多次沟通后，双方一致同意由小李选定的机构进行电梯降噪施工。为确保整改效果，在整改完成达到双方主观满意的效果后，再签订本案的调解协议。

在法院指导下，开发商、小李、机构签署了三方施工协议，确定施工日期、范围等，还明确了工程验收标准、电梯维保等事项。

为了尽量减少施工期间对其他业主的影响，庄华伟还建议机构分步施工，先对主机房进行减震施工，再对两部电梯导轨进行降噪处理。

两个星期后，小李向庄华伟带来了好消息：“主机房施工完成了，噪声已经明显减弱。”根据前期的整改效果，双方又调整了部分施工方案，以最小的成本达到了最满意的整改效果。

“嗡嗡嗡”的电梯终于安静了！该案也画上了圆满的句号。

类似的涉民生环境污染案件，江门法院办了很多。据统计，自2024年落实江门市环境资源审判“三合一”改革以来，新会区法院共受理涉环境资源案件86件，审结76件，其中以调解方式办结涉环境资源民事案件10件，调解率达55.56%。

来源：人民法院报、新会区法院

排版：谭年安

编辑：古慧琳

审校：何奎