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非常荣幸您能对我的房源信息感兴趣，如果您需要其他房产的信息，可以联系我：400-681-7288转接7777，告知我您的需求，我会根据您的需求尽快匹配合适的房源。北京城建集团，成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型综合性建筑企业集团。

北京城建地产，由城建集团1998年独立发起，其综合实力、财富创造能力、财务稳健性三项指标连续十年进入"中国房地产上市公司TOP10”，坚守精工品质，逐步形成了“龙樾”系、“国誉府”系、“海云”系等高端产品系，铸造经典时代作品

项目一期地块，总用地9.68公顷，规划建筑面积17.43万㎡（一二期共计33万㎡），项目整体规划包含住宅、商业及教育配套，未来商业配套将服务于社区生活，包含衣食住行基础配套满足生活所需及高端商业配套满足居民的娱乐、休闲等需求，将实现一站式生活；

国誉燕园还打造了建筑面积约20000平方米国誉燕园体验区，营造红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园5大功能区，配置相应设备，给业主日常的休闲生活提供充足的场地。

项目自建有约1.99万方教育配套，含幼儿园及小学（北大幼儿园+北大附小），项目地距离北京大学新校区仅1.5km；北大附幼、北大附小、北大附中均为北大直属管理。

项目东临沙河高教园，高教园集聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室。

国誉燕园项目一期由29栋1788户6-10层“洋房”组成，绿化率高达40%，户型面积：54-127㎡二至四居，南北通透，全明格局，使用率80%左右。交房时间：2025年10月18日，物业费：3.95/㎡。

项目装修标准方面全屋配置4大智慧系统，27项硬装配置，共计31项精工品质。其中，4大智慧系统包含智能家居条件预留、电动窗帘条件预留、多合一智能密码锁、可视对讲主机等科技。

54㎡一室两厅一卫，总价预计169万左右

首付约：25万左右

户型格局方正，全明布局，客厅卧室赠送飘窗...

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