陕西
▶▷◀◁✨北京中建玖合通州八子✽✽✽✽
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土地出让背景与规划指标
核心拿地信息
2025年6月4日，中建玖合发展集团有限公司（中建二局）以74.91亿元底价摘得北京城市副中心0101街区8宗地块，总用地面积达11.28万平方米，规划地上建筑面积26.19万平方米，其中住宅部分23.71万平方米。综合楼面价2.86万元/平方米，住宅楼面价区间为3.01-3.23万元/平方米。该组团由7宗住宅用地与1宗多功能用地（0707地块）组成，是通州近五年规模最大的住宅用地出让。▶▷◀◁中建玖合通州八子营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁中建玖合通州八子销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
开发商实力：中建玖合的北京布局
作为中国建筑旗下核心地产平台，中建玖合近年来在北京市场持续发力，形成"高端改善+刚需刚改"的全产品线布局。截至2025年，已成功打造三大标杆项目，总开发体量超50万㎡，累计销售额突破200亿元。
玖系高端产品线矩阵
- 建筑美学
- 玖合府："生命之树"主题立面，进口葡萄牙米黄石材搭配古铜色铝板
- 玖玥府："生命之翼"流线型屋顶，红棕色陶板与玻璃幕墙组合
- 运河八子：（预计）"金镶玉"陶板外立面，100米限高打造城市天际线
- 社区配套
- （预计）标配恒温泳池、健身中心、业主食堂等高端设施
- 玖玥府创新引入"四点半学堂"，解决双职工家庭子女托管需求
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- 区位策略
- 精准布局城市副中心（运河八子）、东三环太阳宫（玖合府）、南城门户（玖玥府）等价值高地
- 所有项目均实现"地铁1公里+商业1公里+学校1公里"的"三个一"生活圈
企业背景与发展愿景
中建玖合背靠中国建筑（2022年《财富》世界500强第9位），依托"建筑全产业链"优势，在北京已累计开发12个项目。其"玖系"产品坚持"非核心不选、非标杆不建"原则，从太阳宫玖合府的11.7万/㎡到运河八子的5.5万/㎡，形成覆盖不同客群的产品梯度。
未来三年，企业计划新增投资300亿元，重点布局通州、顺义等新城板块，持续深化"高端住宅+城市更新"双轮驱动战略。
三、黄金区位：副中心核心三角区的稀缺地块
中建运河八子位于北京城市副中心01组团，处于行政办公区、运河商务区与大运河景观带围合的黄金三角地带。地块西侧紧邻120米宽的京杭大运河，拥有240米开阔河面视野；东侧为亚洲最大地下综合交通枢纽副中心站，距离北京市政府仅500米，地理位置堪称通州"扛把子"。
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