养老金巨头抢购O2租约.国际房东推动BtL公司增长.橙色高温预警. 英最大玩具店老板将公司送给员工

一项最新研究发现，去年成立的买房出租(buy-to-let)公司中， 每五家就有一家(至少部分)由非英国公民的投资者持有。

随着今年夏季第四波热浪的到来，本周英国部分地区气温预计将达到34℃。

刚刚，英国卫 生安全署( UKHSA )对英格兰大部分地区发布了橙色高温健康预警，对英格兰其他地区发布了黄色预警。

伦敦最著名的娱乐场所O2的长期租约已被出售给英国最大的养老金保险专家。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 国际房东推动BtL公司增长；

• 第四轮热浪来袭，官方发布橙色高温预警；

• 牛剑招生数据显示：私校学生录取率仍略高于公校学生；

• 养老金巨头抢购O2体育馆999年租约；

• 英国最大玩具店将公司送给员工；

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国际房东推动BtL公司增长

一项最新研究发现，去年成立的买房出租(buy-to-let)公司中， 每五家就有一家(至少部分)由非英国公民的投资者持有。

房产经纪公司Hamptons对英国公司注册署(Companies House)的数据进行了分析，发现20%的新成立的买房出租将一名或多名股东列为海外投资者。

这些股东可能住在英国，也可能不在。Hamptons表示，许多股东可能是拥有印度和尼日利亚等国公民身份但居住在英国的个人。

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示：“虽然海外投资者是其中一部分，但非英国公民的大多数购房行为反映了国内需求。

“截至2021年，这种需求最有可能来自居住在英国的欧盟公民，但此后，这种需求已经变化，反映了更广泛的移民模式的变化。”

“印度和尼日利亚国民越来越有可能以公司的形式购买英国出租房产。”

虽然这些公司是新成立的，但可能是正在转移以个人名义持有一段时间的房产。

Hamptons表示，过去十年中，有海外股东的买房出租公司所占比例在9年中有所上升。2016年，这一比例为13%。

并非所有房东都通过有限公司拥有房产，许多人以个人名义拥有房产。

据Hamptons，来自印度的房东是去年新注册公司的主要群体，自2023年以来，每年都是如此。

紧随其后的是来自尼日利亚、波兰、爱尔兰和意大利的房东。

Hamptons补充道，自英国脱欧以来，来自欧盟国家的买房出租公司股东比例有所下降，与总体移民趋势一致。

2016年，约65%的非英国股东来自欧盟，但到2025年，这一数字已降至49%。

伦敦租赁市场长期以来一直是一个国际市场，在东亚、美国和欧盟都享有盛誉。

在伦敦注册的买房出租公司中，非英国籍股东占比最大。

今年，伦敦新注册的买房出租公司中，27%由非英国籍人士所有，肯辛顿&切尔西区和哈默史密斯&富勒姆区分别上升至54%和51%。

然而，伦敦以外的地区通通常是海外所有权增长最快的地区。2016年至2025年间，East Midlands、West Midlands和苏格兰地区新增非英籍房东的比例翻了一番多。

萨里郡Runnymede地区今年新成立的非英籍公司比例最高，达到59%，是英国其他所有地方政府中最高的。

第四轮热浪来袭，官方发布橙色高温预警

随着今年夏季第四波热浪的到来，本周英国部分地区气温预计将达到34℃。

刚刚，英国卫 生安全署( UKHSA )对英格兰大部分地区发布了橙色高温健康预警，对英格兰其他地区发布了黄色预警。

该预警将于周二上午9点至周三下午6点生效。

橙色高温预警覆盖了East Midlands、West Midlands、英格兰东部、伦敦和英格兰东南部地区。

气象预报显示，第四轮热浪的最高气温将出现在周二，最高可能达到34℃。

今年夏天，英国已经经历了三次官方认定的热浪。热浪的定义是至少连续三天，每日最高气温达到特定区域一年中该时间预期气温的阈值。

牛剑招生数据显示：私校学生录取率仍略高于公校学生

据牛津大学自己的数据，申请牛津大学的公立学校学生获得录取的可能性仍低于私立学校的学生。

在2024-25学年的录取中，申请了牛津大学的公立学校学生中，有五分之一(19%)的学生被录取，有四分之一的私校学生被录取。

这组官方数据打破了中产家庭家长中一个日益普遍的误解：私立学校的学生被忽视，以增加来自贫困家庭的学生数量。在剑桥大学，公立学校学生和私立学校学生的录取机会相同。

牛津大学的数据显示，每10,000名来自公立学校的学生中，有2,000人成功入学，而私立学校的学生中，每4,000人中，有约1,000人成功入学。

在剑桥大学，公立学校和私立学校学生的申请成功率均为25%。

在牛津大学，来自英国公立学校的学生比例已从1995年的48%上升到今年的66%，但这仍然远低于英格兰公立sixth-forms学生的87%。

剑桥大学的招生报告显示，文法学校的学生在所有学生中申请成功率最高。comprehensive学校的申请者中，有23%收到了录取通知，而英格兰163所文法学校的申请者中，这一比例上升到了30%。

养老金巨头抢购O2体育馆999年租约

伦敦最著名的娱乐场所O2的长期租约已被出售给英国最大的养老金保险专家。

据了解，上周，英格兰主场板球测试赛的冠名赞助商Rothesay签署了一项协议，以约9000万英镑的价格收购了这座地标建筑的999年租约。预计协议将在几天内公布。

Rothesay成立于2007年，已成为英国最成功的专业保险公司之一。

目前，该公司为英国超过100万人的养老金提供保障，并每月支付超过3亿英镑的养老金。

数月前，剑桥大学最富有的学院——圣三一学院指示顾问启动了O2租约的出售程序。

圣三一学院于2009年以2400万英镑的价格购得了该块地999年的租赁产权。

Rothesay和剑桥大学圣三一学院发表联合声明称，他们“很高兴地确认，在经过竞争性拍卖程序后，Rothesay将成为O2体育馆的长期所有者”。

英国最大玩具店将公司送给员工

英国最大的连锁玩具店Entertainer的创始人将把公司控制权移交给旗下1900名员工。

Gary Grant于1981年与妻子Catherine开设了他的第一家店。如今，Gary Grant的商业帝国在英国各地拥有160家门店，价值数百万英镑。

Gary Grant将把这家家族企业100%所有权转让给一个员工信托基金，这意味着员工将获得部分利润，并在公司运营方面拥有发言权。

Entertainer的大部分利润都来自圣诞节前夕。这意味着现在判断员工是否会在本财年获得奖金还为时过早。

在截至2024年1月底的最新年度报表中，Entertainer公布的税前利润为670万英镑。

Grant家族的基督教精神是该企业经营的核心。与其他大型零售商不同，这家公司周日不营业，并将10%的年利润捐赠给慈善机构。

去年，该公司扩大了与Tesco的合作，在Tesco旗下850多家门店销售玩具。此外，该公司还在140家Matalan商店设有特许经营店。

经过漫长的继任规划，Grant家族探索了多种退出方案，最终选择了员工持股信托。

Gary Grant相信，此举既能保留家族传承，又能保持公司的家庭氛围。近400名员工已在该公司工作超过十年，其中约50人服务超过20年。

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