象屿·天誉蘭香官方售楼处发布：象屿·天誉蘭香，启幕理想生活新篇

象屿地产上海“天”系首个作品「象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅」城市展厅已璀璨开放，引爆全城瞩目！项目预计将推小高层/洋房/叠加/合院产品。建面约123㎡小高层户型图首度发布！

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送！

效果示意图，仅供参考，最终以实际为准

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，也就是象屿兰香湖项目，堪称极为稀缺的低密墅质社区。其容积率仅为1.01，目前备受瞩目。

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅今年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。

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02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；

16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜，土地用途餐饮旅馆业 ，容积率1.04。

出让面积：21.72公顷。

02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。

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交通：象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里；

教育：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。

商业：紫叶广场、吴泾宝龙广场；

休闲：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。

兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，环湖步道长约2.8公里。根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。

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最新效果图如下（过程稿效果图，仅供参考）

过程稿效果图，仅供参考，最终以实际交付为准

过程稿效果图，仅供参考，最终以实际交付为准

过程稿效果图，仅供参考，最终以实际交付为准

过程稿效果图，仅供参考，最终以实际交付为准

从产品来看，该项目定位为“天”系列高端改善型楼盘。容积率仅1.01，实现了全面的人车分流。外立面大面积采用石材材质，彰显沉稳大气。项目精心配置下沉式庭院与地下会所（预计仅向业主开放），营造私密且高端的居住体验。

整体户型设计精妙，布局科学合理，附赠率颇高。采用精装交付标准，所用皆为国际一线品牌，尽显品质与格调。

项目南侧与约40万方的兰香湖仅一路之隔，这一主城区稀缺的湖景资源，赋予了项目低密宜居的独特魅力。

周边配套设施也在逐步完善，在建的23号线、瑞金医院以及规划中的九年一贯制学校，为居民的出行、医疗和教育提供了坚实保障。

从板块来看兰香湖板块堪称近年来上海闵行区着力打造的高品质滨水生态居住区。该板块以兰香湖为核心，巧妙融合了生态、居住、商业与休闲等多元功能。

整个板块以低密度住宅为主导，成功吸引了众多高净值人群与改善型家庭的目光。相较于远郊别墅区，兰香湖板块毗邻紫竹高新技术产业开发区以及大零号湾规划区域（其中汇聚了英特尔、微软、商飞等多家世界500强企业），大量高知人群在此汇聚，形成了纯粹的居住圈层，且具备强劲的购买力。

未来此地将凭借上海交通大学、华东师范大学以及紫竹及其周边区域的资源优势，着力建设“大零号湾”科技创新策源功能区。它将与张江科学城、杨浦国家创新型城区、青浦华为基地一道，共同为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供坚实支撑，助力上海在全球科技创新舞台上绽放光彩。

由此可见兰香湖板块是一个既能在短期内彰显居住价值又具备长期发展潜力的区域。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅除了123㎡的洋房产品外，主力产品为别墅，涵盖了6 - 7层叠墅、4层叠墅以及3 - 4层联排合院，户型丰富多样。对于那些追求墅区生活，同时对生态环境、交通条件以及周边配套等方面有一定要求的客户群体而言，该项目着实值得重点关注。