®中交凤启虹桥官方售楼处|中交凤启虹桥发布：品质人居新选择

在青浦华新板块，一个备受瞩目的新盘正在冉冉升起 —— 中交凤启虹桥。作为紧邻徐泾的凤溪全新项目，它凭借优越的地理位置、丰富的户型选择和极具吸引力的价格，成为了众多购房者关注的焦点。项目推出少量建面约 74-144㎡的 2-4 房，均价 4.65 万元 /㎡，总价约 312 万起，无需积分，线上预约还能享受折扣优惠，如此高的性价比，让不少人对它青睐有加。

中交凤启虹桥的开发商是中交城投，实力雄厚的央企背景为项目的品质和交付提供了有力保障。回溯项目的诞生，在 2022 年 12 月第四批土拍中，中交城投以 48.8 亿竞得华新镇 1 宗商住地块，楼面价 21094 元 /㎡，溢价率 0%，房地联动价 4.7 万 /m²，如今项目均价 4.65 万元 /㎡，略低于房地联动价，足见其诚意。

中交凤启虹桥官方售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

项目位于青浦区华新板块，总用地面积 124202.42㎡，总建筑面积 368337.47㎡，由 4 宗子地块组成，套数共 2242 套，其中含 181 套保障房，商品房 2061 套。预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的 18-03 地块，该地块用地面积 32588.7㎡，容积率 2，总建筑面积 100428.44㎡，地上建筑面积 67351㎡，地下建筑面积 33077.44㎡。作为凤溪大发展的先行项目，中交凤启虹桥将树立整个区域的标杆，打造 20 万方的微型城市，满足业主一站式生活需求。项目整体由 6 个地块组成，其中三块为住宅组团，自成一个完善的 “小城生活” 体系。

在建筑与景观设计上，中交凤启虹桥独具匠心。项目采用香槟金搭配银色铝板外立面，呈现出天幕美学灯塔的视觉效果，社区还有恢弘的迎宾楼，尽显归家的仪仗感。三重归家的尊贵仪式感更是让人印象深刻，汲取酒店式尊属礼遇，社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进，每一步都能感受到归家的温馨与尊崇。

园林景观设计采用海派风格，以 “一轴一环五庭两荟” 的多层次景观动线及组团，勾勒出纷叠交错的园林盛景。“一轴” 指的是礼仪尊享入户轴线，搭配摩登酒店式入户门厅；“一环” 是约 400m 林下乐跑环廊，既能满足健康运动的需求，又能让人在移步中欣赏到不同的景致；“五庭” 包含林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间；“两荟” 则是邻里花园荟、MINI 运动荟，为业主提供了动静皆宜的公共活动空间。在这里，一年四季风光流转，建筑与自然、人与自然和谐相处，营造出全家人的社交乐园。

户型方面，中交凤启虹桥推出建面约 74㎡-124㎡的 2-4 房，全方位满足不同结构家庭的居住需求，另有少量建面约 144㎡4 房在售，总价约 700 万 + 起步。

74㎡的 2 房户型，空间布局紧凑实用，能满足小家庭的基本居住需求。客厅连接阳台，保证了室内的采光和通风，主卧和次卧大小适宜，为家人提供了舒适的休息空间。

89㎡的 3 房户型，在有限的空间内实现了功能的最大化。三个房间的设计，让家庭在成长过程中有了更多的空间选择，无论是作为儿童房还是书房，都能满足需求。U 型厨房的设计，让烹饪更加便捷高效。

99㎡的 3 房户型，在空间尺度上更为舒适。客厅宽敞明亮，连接南向阳台，阳光充足。主卧带有飘窗，增加了空间的实用性和浪漫氛围，次卧和书房的布局也十分合理。

124㎡和 127㎡的 4 房户型，适合改善型家庭。四开间朝南，每个房间都能享受到充足的阳光。客厅面宽较大，宽敞通透，是家人聚会、朋友做客的理想场所。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性都得到了极大的提升。

144㎡的 4 房户型，更是彰显了品质生活的格调。超大的空间尺度，让居住更加从容。南北双阳台的设计，一方可以用来休闲观景，另一方可以作为生活阳台，实用性与舒适性兼具。

中交凤启虹桥的 “宝藏之处”，不仅仅在于其产品本身，更在于其优越的区位和丰富的配套。项目所在的凤溪正在进行一场翻天覆地的剧变，总投资约 336 亿元的凤溪古镇改造项目，堪比两个蟠龙天地的开发规模，是青浦接下来的重头戏工程。中交城投开发项目总投资额达到约 336 亿元，其中就包括徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的 “门面担当”—— 徐乐北路站 TOD。

在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约 1.7km，未来交通出行将更加便捷。周边还有 17 号线、13 号线（在建）、25 号线（规划），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。自驾方面，华新东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，三条高速 / 干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速 / 干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北，自驾 10 分钟可抵虹桥枢纽，15 分钟即可进入市区，交通优势显而易见。

周边生活配套也十分齐全，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，能满足居民的日常生活需求。大型的商场往南约 1km 可到朋联国际购物广场，往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。而且，凤溪正在营造的 15 分钟生活圈，将让这里的居民体验到更加舒适和便利的生活。

产业方面，华新以 20 万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦 “一城两翼” 战略布局中的重要一极，已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造 “数字物流 + 智能制造” 为两大特色产业集群的 “长三角数字物流港”。

宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点，发展潜力巨大。

如果你正在为在上海安家而奔波，如果你想在青浦华新板块寻找一处性价比高、潜力大的居所，那么中交凤启虹桥绝对值得你关注。在这里，你不仅能拥有一个温馨舒适的家，更能享受到区域发展带来的红利。