广西
在玉林市房地产最炙手可热的玉东新区，不到百万就买到一栋四层别墅了，这买家应该赚了。
8月11日，在阿里拍卖上，玉林市迎来了一宗房产拍卖，一宗位于玉林市玉东新区龟山路东侧、湿地公园北侧吉营吉府一组团4幢03号房被拍卖，起拍价76.0317万元，评估价109万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了该房产。
此次拍卖的房产是一栋联排别墅，别墅地下一层地上三层，一共四层，层高为3米，有2个非封闭式阳台，有一个前院，不过别墅建筑面积不算大，建筑面积只有169.84平方米，别墅还是毛坯房，没有人居住过。这栋别墅还没有办理不动产证，不过已经已符合办理房产证的条件。
此次拍卖的别墅，位置比较特别，所在小区叫做吉营吉府，这个小区就在玉林湿地公园旁边，毗邻玉林龟山公园，自然环境非常不错，有山有水。附近学校还有玉林市玉东新区第一初级中学、玉林市育辉高级中学(玉林高中东校区)、玉林金榜小学。而且交通便捷，到玉林北站也是很快的。
不过话说回来，这别墅在玉林市玉东新区，整体还是非常偏僻的，其周边没有啥其他居住小区了，也没有啥商业，就这一个楼盘小区，距离玉东新区中心区还是有点距离的，日常购物买菜都不方便，点外卖都不知道有没有人送。
不过这个片区，随着玉林市向东发展，未来是玉林市重点发展片区，以后肯定会建设越来越多的居住小区，相应的商业配套也会完善。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋别墅，成交单价为4477元/平方米，不到五千一平，大家觉得这成交价如何呢？
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