6.8亿，江苏省南通市新中标一个项目

CR24024地块项目EPC工程总承包定标候选人公示
近日，南通市崇川区CR24024地块项目EPC工程总承包定标候选人名单公布，南通四建、南通六建、通州建总等5家本地及周边知名建筑企业联合体入围，标志着该综合性住宅及商业项目的建设进入关键筹备阶段。
项目概况：涵盖多元业态，总建面超12万㎡
该项目位于南通市崇川区园林路东、观新路南，用地面积49,491㎡，总建筑面积约121,000㎡，其中地上约75,000㎡、地下约46,000㎡。建设内容丰富，包括低层住宅、小高层住宅、办公、商业及相关配套用房，将打造集居住、办公、消费于一体的综合性社区。
工期方面，项目总工期为1024日历天，暂定2025年7月26日开工，2028年5月15日交付。其中设计工期40日历天，施工计划于2025年8月11日启动，2027年12月30日前获取竣工验收备案证，整体节奏紧凑，兼顾设计与施工的高效衔接。

招标范围与定标候选人情况
招标范围涵盖项目全流程EPC总承包内容：设计包括建筑、结构、人防等全专业及专项深化设计；施工涵盖建筑结构、水电安装、售楼处及样板房装修、园区道路绿化等所有工程；同时包含相关报建报验、验收等服务。
5家定标候选人（排名不分先后）及报价如下：
1.南通四建集团有限公司与中城科泽工程设计集团有限责任公司联合体，投标报价690370261.24元；
2.江苏南通六建建设集团有限公司与苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司联合体，投标报价684884013.98元；
3.通州建总集团有限公司与江苏铭城建筑设计院有限公司联合体，投标报价688338390元；
4.南通八建集团有限公司与南通勘察设计有限公司联合体，投标报价666451785.3元；

5.南通建工集团股份有限公司与苏州安省建筑设计有限公司联合体，投标报价681842089.41元。
入围企业多为南通本地及长三角地区建筑领域龙头企业，在住宅与商业综合体建设、EPC总承包模式运作等方面经验丰富，能够保障项目从设计到交付的全周期品质。
项目意义：优化区域功能，助力崇川城市更新
作为崇川区核心地段的综合性项目，CR24024地块的开发将进一步完善区域居住配套与商业服务功能，提升土地利用效率。多元业态的组合不仅能满足周边居民的生活、消费需求，还将通过办公业态吸引人才聚集，为区域经济活力注入新动能。
项目的推进也将助力南通崇川区的城市更新进程，通过高品质的建筑设计与园区规划，改善片区城市面貌，增强区域吸引力。目前，定标候选人公示已启动，待确定最终中标单位后，项目将按计划进入设计与施工阶段，为南通城市建设再添新亮点。