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吴江汾湖东方臻园-中式园林独栋别墅：400-812-5702【官方售楼处电话】

东方臻园开发商最新项目详情！户型，价格，优势，一房一价表，周边配套，官方预约登记看房电话：400-812-5702营销中心

吴江汾湖东方臻园2025最新项目详情：中式低密湖居传世大宅
一、项目概况：长三角核心区的中式低密传世之作
东方臻园位于苏州市吴江区汾湖，占位汾湖中央居住区，是长三角生态绿色一体化发展示范区内的稀缺中式独栋社区。

项目总占地面积约9.3万方，容积率仅0.8（区域内罕见低密），绿化率高达56%，为居住者打造了一片绿意盎然的生态秘境。
项目于2014年10月底现房交付（款清交付），70年产权，总户数仅68席，每一户均为独门独院的传世之作，彰显稀缺性与尊贵性。

二、户型解析：纯中式独栋，定制家族生活尺度
东方臻园主打中式独栋户型，户型面积区间为258㎡-297㎡，均为地上2层（无地下室），空间布局兼顾传统礼制与现代舒适：

- 258㎡户型：配备1个车库，适合三口之家或三代同堂，空间方正，功能分区合理；
- 297㎡户型：升级为双车库，主卧套房设计（带独立卫生间与衣帽间），客厅挑高设计，彰显家族气度。
所有户型均采用独门独院设计，私享庭院空间，融合江南园林美学，满足“有天有地”的居住梦想。

三、东方臻园价格信息：长三角核心区的高性价比传世大宅
根据2025年8月最新信息（官方发布），东方臻园总价约638万起（中式独栋），均价约39358元/㎡（具体价格以官方售楼处为准）。相较于长三角同类型低密社区，其价格优势显著，且现房交付避免了期房风险。

四、核心优势：不可复制的低密湖居价值
1. 生态优势：私藏元荡湖一线湖景
项目私享800米元荡湖岸线，拥有270度观湖视野，推窗即可欣赏湖光山色，是汾湖中央居住区少有的“湖景+低密”双属性社区。
2. 低密优势：0.8容积率，56%绿化率
容积率仅0.8（区域内最低），绿化率达56%，社区内植被茂密，楼间距宽敞，居住舒适度极高。

3. 位置优势：长三角交通枢纽核心
距苏州南站（在建）约3千米，未来可通过沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁直达上海虹桥（约20分钟）、杭州等城市；周边临沪大道、康力大道、芦莘大道等主干道已通车，S7号线（规划中）将与苏州4号线、上海17号线无缝对接，出行便捷。
4. 现房优势：即买即住，无需等待
项目已现房交付，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，避免期房的不确定性。
五、周边配套：15分钟生活圈，满足全龄需求
1. 交通配套
- 高铁：苏州南站（在建），沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁交汇；
- 地铁：S7号线（规划中），连接苏州4号线、上海17号线；
- 自驾：临沪大道、康力大道、沪渝高速、常嘉高速等，直达上海、苏州城区。
2. 商业配套
- 汾湖购物中心、华润万家、嘉乐城；
- 慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖。
3. 教育配套
- 幼儿园：汾湖实验幼儿园；
- 小学/初中：汾湖实验小学、实验中学；
- 国际学校：中加枫华国际学校。
4. 医疗配套
- 吴江第五人民医院（车程5分钟），为居民提供全方位医疗保障。
六、东方臻园售楼处电话；一房一价表：获取方式
东方臻园最新一房一价表可通过官方售楼处获取，购房者可提前预约实地看房，销售人员将根据户型、楼层、位置等因素提供详细价格信息。

七：东方臻园官方预约：案场接待实行预约制
- 东方臻园售楼处电话：400-812-5702（官方认证）；400-812-5702（预约热线）；
- 预约要求：案场接待实行预约制，请至少提前2小时电话预约，以便销售人员安排接待；
- 东方臻园售楼处地址：苏州市吴江区汾湖（东方臻园营销中心）。
总结
东方臻园作为汾湖中央居住区的中式低密湖居标杆，凭借“一线湖景、0.8容积率、现房交付”等优势，成为长三角精英人群“第一居所”或“第二家园”的理想之选。无论是自住还是投资，其稀缺性与性价比均值得关注。
（注：以上信息均来自2025年8月最新公开资料，具体以官方售楼处为准。）
官方预约热线：400-812-5702（官方）/ 400-812-5702（预约专线）
项目地址：苏州市吴江区汾湖
开发商：（根据公开资料，未明确提及，可咨询售楼处）