广州热搜楼盘｜保利和颂官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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保利和颂：白鹅潭畔的品质之居

一、优点综述

保利和颂，傲立白鹅潭核心区花地湾板块，犹如一颗璀璨明珠，尽享区域发展红利。作为十四五规划中广州五大世界级地标商圈之一，白鹅潭未来 5 年预计投资约 3000 亿，发展前景广阔。保利和颂凭借其绝佳的地理位置，承接高端居住功能。周边教育、交通、商业、医疗配套一应俱全，且自身打造精而美高品质住区，户型多样且实用，无论是首次置业还是改善需求，都能在这里找到理想之选，是追求高品质生活与区域发展潜力购房者的不二之选。

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二、户型鉴赏

1. 约 70㎡滨水景观 3 房 2 厅 1 卫户型：该户型堪称性价比之选，使用率超 100%，得房率极高，在有限的空间内实现了功能的最大化。约 3.4 米开间的客厅，让小户型也能享受宽敞的活动空间。四开间望滨水景观，视野开阔无遮挡，窗外的美景尽收眼底。LDK 一体化餐厨厅设计，打破空间界限，让家人在烹饪、用餐过程中时时陪伴，增进情感交流，营造温馨的家庭氛围，非常适合首次置业且追求景观视野的购房者。

1. 约 76㎡南向景观 3 房 2 厅 1 卫户型：景观优势显著，南望园景北望滨水公园，仿佛将自然拥入怀中。南北通透的格局，在板块内稀缺纯南向三房户型中脱颖而出，保证室内空气的流通与充足的采光。约 3.8 米宽厅，使小户型拥有大尺寸横厅的宽敞体验。干湿分离卫生间，提升生活便利性，让日常生活更加有序，是注重居住舒适度与景观体验的购房者的理想选择。

1. 约 88㎡南向 3 房 2 厅 2 卫户型：四开间超东南，通风采光极佳，让阳光与清风自由穿梭于室内。约 28 方奢阔大主套，不仅提供舒适的休息空间，还可根据需求打造多功能房间，如书房、衣帽间等，满足不同生活场景。约 5.7 米南向开阔阳台，可作为休闲放松的角落，欣赏室外风景。该户型在花地湾众多南向三房户型中性价比极高，适合追求品质生活且有一定空间需求的家庭。

1. 约 99㎡东南向 4 房 2 厅 2 卫户型：四开间朝东南，超 12 米东南向采光面，室内通透明亮。约 5.9 米东南无遮挡阳台，将室外美景引入室内，同时也为生活增添更多情趣。约 30㎡主套，配备宽裕的衣帽 / 育儿间，满足家庭多样化需求。作为花地湾的性价比之王，以中心区低总价实现四房配置，轻松助力改善置业，是三代同堂或二孩家庭的优质选择。

三、基本信息

保利和颂位于白鹅潭核心区花地湾板块，主要承接居住功能，致力于打造高端居住区。项目周边教育资源丰富，配建 9 班幼儿园，临近广东实验中学荔湾学校、康有为纪念小学（在建）等多所省 / 市中小学。交通便捷，驾车紧邻花地 / 芳村大道，通过多条隧道可快速通达海珠、越秀、天河；约 600 米可达 1 号线坑口站，未来周边 7 地铁交汇。商业配套完善，未来下楼即达约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区和约 18 万方购物中心，且临近多个大型商场。医疗资源雄厚，直线约 3km 内有 6 所三甲医院。项目自身容积率低，楼距宽，采用 32 层 2 梯 5 户设计，打造酒店式入户大堂、全龄乐活景观园林，融合广府文化与现代艺术。

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四、配套介绍

1. 教育配套：教育资源得天独厚，项目配建 9 班幼儿园，为孩子提供优质的学前教育启蒙。东北侧紧邻广东实验中学荔湾学校，西南侧靠近康有为纪念小学（在建），周边还有真光、培英、培真等省 / 市中小学环绕。荔湾区集团化办学全覆盖，为孩子提供丰富的优质教育资源，助力孩子成长成才，让家长无需为子女教育担忧（具体教育政策以教育部门最终通知为准）。

1. 交通配套：交通极为便捷，驾车出行方面，紧邻花地 / 芳村大道，可接驳珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊隧道（预计 2024 年开通），实现约 10 分钟到海珠、约 20 分钟到越秀、约 30 分钟到天河。地铁出行，约 600 米处即 1 号线坑口站，可直达越秀天河，1 站接驳双 Tod，未来周边 7 地铁交汇，无缝连接全城各个区域，满足居民日常通勤、商务出行和休闲旅游的多样化需求。

1. 商业配套：商业氛围浓厚，未来下楼即可享受约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区和约 18 万方购物中心带来的便捷购物体验。目前开车约 10 分钟可达乐峰广场、领展广场（2 站地铁），未来驾车约 5 分钟可抵达白鹅潭华润万象城和双太古顶奢商场，丰富的商业资源满足居民从日常消费到高端购物的全方位需求，尽享都市繁华商业生活。

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1. 医疗配套：医疗保障完善，直线约 600 米处为荔湾人民医院新院区（现合并为荔湾中心医院），直线约 3 公里内覆盖 6 所三甲医院，专业的医疗团队和先进的医疗设备为居民的健康保驾护航，确保居民在需要时能及时获得高质量的医疗服务。

1. 休闲配套：休闲景观资源优越，项目拥有花地湾一手盘最低容积率，人均绿化更多，楼距更宽，居住舒适度极高。打造酒店式入户大堂，彰显尊贵与品质。全龄乐活景观园林，将广府文化与现代艺术完美交融，为居民营造外繁内静的居住空间。无论是老人散步休闲，还是孩子嬉戏玩耍，都能在园林中找到属于自己的乐趣。

五、规划和发展

随着白鹅潭区域的大力发展，保利和颂凭借其核心区位、完善配套和高品质产品，未来发展潜力巨大。政府对白鹅潭的巨额投资将推动区域基础设施不断完善，吸引更多高端产业和人才汇聚，进一步提升区域价值。交通网络的持续优化将增强项目的吸引力，商业的繁荣将提升区域活力，教育和医疗资源的稳定与提升将为居民提供更好的生活保障。项目自身的高品质住区和实用户型设计，将使其在市场上保持竞争力，房产价值有望随着区域发展稳步增长，成为白鹅潭区域的标志性居住项目。

六、结语总结

保利和颂以其在白鹅潭核心区的优越地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通、繁华的商业配套、完善的医疗保障和高品质的居住环境，以及多样化且实用的户型设计，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是首次置业者追求性价比与便捷生活，还是改善型购房者追求高品质与舒适居住体验，保利和颂都能满足需求。相信保利和颂将成为白鹅潭畔的品质之居，为居民带来美好的生活，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

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