⚡ ꦿ聚焦@大名城映雨江南官方售楼处发布：匠筑都会谧境生活范本

大名城映雨江南售楼处电话：400-891-9910
上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

奉贤庄行全新盘

大名城第七个映系作品

【大名城·映雨江南】

建面约94-131㎡2-4房

95折+15%返现（最高30万）

折后总价约189万~305万

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

项目基础信息

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

开发商：大名城

区域板块：奉贤庄行古镇

占地面积：约5.5万方

建筑面积：约14.4万方

容积率：1.8

绿化率：35%

总体量：993户（可售444户）

车位比：1:1.2

楼高：14-16层

层高：3米

产权：70年

配置：毛坯/精装

面积段：约82-129平（两房/三房/四房）

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

项目品牌介绍

名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。

代表系列：名城系、紫金系、映系代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。

大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

【大名城·映雨江南】承袭“映系”精品基因，为奉贤庄行带来全新著作。根据规划，项目将建造7幢16层高层住宅，7幢14层高层住宅，1幢10层保障房，1幢2层配套用房。

采纳IN+生活理念：

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

• 用心——择址+，甄选城市最宜居的版块核心
• 诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适
• 匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间
• 归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境
• 精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
• 安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区
• 知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区
• 
  

大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

大名城·映雨江南效果图

【大名城·映雨江南】总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。

项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

大名城·映雨江南效果图

项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。

社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

大名城·映雨江南效果图

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间

让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

大名城·映雨江南效果图

物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

大名城·映雨江南将，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。

共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！

B2户型约84户型图▼

C2户型约110㎡户型图▼

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

C3户型约94㎡户型图▼

C1户型约94㎡户型图▼

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。

客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；

主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；

该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。

客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；

双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；

主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；

该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。

客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；

主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；

双次卧带飘窗，室内通透明亮；
上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！

交通配套：南亭公路、上海绕城高速、沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域以及重要的产业园区（马桥人工智能创新试验区、颛桥科创承载核心区、闵行经济开发区、紫竹高新技术产业开发区、上海莘庄工业区、东方美谷）且地铁嘉闵线也同样有规划要南延到奉贤。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

庄行项目周边配套示意图

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

商业配套：农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联。

教育配套：庄行学校、世外庄行校区、规划初中。

医疗配套：庄行社区卫生院、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上海交通大学附属第六人民医院南院。

生态人文配套：冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼。

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

大名城映雨江南售楼处电话：400-891-9910上海大名城映雨江南售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

2025年上海购房政策的最新规定1：
限购政策：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，连续1年社保或个税单可断缴或补缴（不含崇明区），需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。非本市户籍居民家庭，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。非本市户籍居民所购住房在外环内的，需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
税费政策：本次《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的，符合规定的也适用执行。个人所得税不执行，依然执行的是满5年且唯一才可以免征。
贷款政策：二套商业个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例为不低于20%。二套公积金、组合贷个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例为不低于20%。