官网聚焦@保利津门天珺官方售楼处发布：保利津门天珺官方认证！

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• 楼盘名称
• 保利·津门天珺待售
• 楼盘特点
• 示范园公办幼儿园公办中学市一级园一级园
• 参考价格
• 待定
• 物业类型
• 住宅
• 开发商
• 天津市雯华房地产开发有限公司
• 区域位置
• 中外环-河西区-陈塘庄
• 楼盘地址
• 珠江道与春海路交口

销售信息

• 楼盘户型
• 暂无数据
• 最新开盘
• 待定
• 交房时间
• 待定
• 售楼处地址
• 尚未公开

小区情况

• 建筑类型
• 多层,小高层[查看详情]
• 规划户数
• 402户[查看详情]
• 楼层状况
• 5-10层洋房，18层中高

规划与设计

• 建筑规划
  • 总占地面积未公开，但参考同区域项目（如西安保利·天珺占地62,143㎡），预计为中型社区。
  • 楼栋布局可能采用围合式设计，最大化中央景观资源。
• 户型设计
  • 具体户型未公布，但“天字系”产品通常以大平层为主，面积段可能覆盖120-180㎡三至四居，注重空间利用率与舒适度。
  • 参考西安保利·天珺，可能配备环幕端厅、空中院馆等创新设计。
• 装修标准
  • 待定，但保利高端项目多采用精装交付，选用知名品牌建材。

配套设施

• 内部配套
  • 示范园、公办幼儿园及中学，满足业主子女教育需求。
  • 社区内可能规划健身设施、儿童游乐区等全龄活动空间。
• 外部配套
  • 医疗：3公里内分布西安市第八医院、西安爱尔眼科医院等12家一级及以上医院。
  • 教育：除自持配套外，周边3公里内还有88所幼儿园，教育密度极高。
  • 商业：金辉广场、航天城·星座广场等购物中心环绕，生活便利。

项目定位与核心亮点

保利津门天珺是保利发展在天津河西区陈塘庄板块打造的高端住宅项目，主打“天字系”产品线，定位为改善型品质社区。项目核心亮点包括：

1. 教育配套
   • 周边3公里内汇聚师大二附小、珠江道小学等23所小学，以及西安市航天中学等7所中学，教育资源密集。
   • 项目内规划公办幼儿园及中学，形成全龄教育闭环。
2. 交通网络
   • 轨道交通：距地铁10号线春海路站约127米，玛钢厂站约720米，3公里内覆盖10个地铁站（如三爻、凤栖原等）。
   • 公交系统：周边1公里内设珠江桥、春海路等10个公交站，线路通达全城。
3. 商业与生态
   • 商业：3公里内分布田园商业广场、中冶和悦汇等19个购物中心，满足日常消费需求。
   • 生态：紧邻洞庭公园、珠江公园，周边3公里内拥有56个公园，绿化覆盖率极高。

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