®中环金茂府官方售楼处|中环金茂府发布：中环旁的品质生活之选

尊敬的各位客户，大家好！我是中环金茂府的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海宝山的优质楼盘——中环金茂府。

中环金茂府位于宝山环镇北路与南陈路交叉口南100米，地处南大智慧城核心区域。项目占地面积约3.4万方，规划8栋现代小高层产品。作为金茂府系3.0的全新力作，中环金茂府在科技系统、户型设计、社区配套等方面都进行了全面升级。

目前，中环金茂府的均价为67000元/㎡，部分房源可能会根据楼层、朝向等因素略有不同。为了回馈广大购房者，我们近期推出了限时折扣优惠，具体折扣力度因户型和房源而异，部分房源可享受95折左右的优惠。同时，我们还为预约看房的客户提供专属优惠，您可以拨打售楼处电话400-8855-420了解更多信息。

三、周边配套

（一）交通配套

中环金茂府的交通优势十分明显。项目距离地铁15号线丰翔路站仅约1.5公里，距离地铁7号线上大路站、场中路站也仅约1.6公里。自驾出行同样便捷，项目距离中环直线距离仅约2.2公里，周边还有外环高速、沪嘉高速等重要交通干线。无论是通勤还是出行，都能轻松满足您的需求。

中环金茂府周边的商业配套丰富多样。项目附近有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等大型商业综合体。这些商业中心涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，无论是日常购物还是周末休闲，都能为您提供便利。

（三）教育配套

教育是每个家庭都非常关心的问题。中环金茂府周边教育资源丰富，距离宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）仅约1.3公里，距离大场中学（初中）约100米，距离上大附中（市级示范性高中）约1.4公里。这些优质学校为您的孩子提供了良好的教育环境和丰富的教育资源。

（四）医疗配套

在医疗方面，中环金茂府周边有多家医疗机构，如上海市宝山区中西医结合医院等，为您的健康保驾护航。

（五）休闲配套

项目周边的休闲配套也十分完善。南大智慧城中央公园项目总建筑面积20万方，将打造水体面积7.8万方、绿化面积约8.7万方的大型城市综合公园。此外，项目还配备了建面约1500㎡的下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间。

中环金茂府的户型设计非常用心，涵盖了建面约100㎡的2/3房、165㎡的4房、193㎡的4+1房以及228㎡的4房等多种户型。这些户型均采用了先进的设计理念，如大横厅设计、大尺度阳台、主卧套房设计等，旨在为您提供更加舒适、宽敞的居住体验。

此外，中环金茂府还配备了金茂府系标志性的12大科技系统，如衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的五衡居住体验。这些系统通过毛细管网、地源热泵等先进技术，确保室内四季如春，湿度、温度、空气质量等均处于最佳状态。同时，项目还采用了高端的装修标准，如博世三件套、唯宝洁具、高仪五金等知名品牌，为您的生活增添品质感。

五、社区规划

中环金茂府的社区规划也非常注重品质和细节。项目的外立面采用了玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，结合精细化的线条和局部设计，形成简约大气、轻盈柔和、充满格调的高品质时尚立面效果。此外，项目还采用了人车分流设计，步行与车行入口更高维度分离，安全性更强。

社区内部的景观设计也非常用心，一步一景，打造了具有高级审美氛围的社区环境。同时，社区还配备了中央大堂吧、儿童游乐区等公共空间，为业主提供了更多的交流和休闲场所。

中环金茂府所在的南大智慧城是上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业。目前，南大智慧城已签约引进南先导科技、中软国际、深创投、国泰君安、安永、毕马威等超530家各行业头部企业。随着这些企业的入驻，南大智慧城的未来发展潜力巨大，中环金茂府的居住价值也将进一步提升。