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北京丰台「鲁能美高梅别墅」

售楼处电话400-9600-773【营销中心】(来电尊享优惠活动)

鲁能美高梅别墅房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

项目区位图

售楼处电话400-9600-773项目择址天坛正南,皇家石榴园原址之上,与天坛、崇文门、雍和宫一脉相承,位于中轴龙脉之上,距三环约1.2公里,距二环约2.9公里,在四环收归中央统筹管理,北京市政府不再批复1.0以下用地的大背景下,成就首都三环内城绝版产品,项目容积率仅为0.53,稀缺的地段搭配绝版顶级的别墅产品,并由央企鲁能集团、钓鱼台国宾馆和美高梅集团三大品牌联袂筑就仅此唯一

项目效果图

鲁能钓鱼台美高梅别墅

基本信息

- 位置:位于北京丰台,榴乡路与石榴庄路交汇处东南角。

- 开发商:北京顺义新城建设开发有限公司。

- 物业公司:钓鱼台美高梅(北京)物业管理有限公司。

- 产品类型:新中式双拼类独栋别墅。

- 总户数:46户。

- 容积率:0.53。

以一席雍贵进阶三环

智能系统

- 智能中控:部分别墅采用如欧瑞博全屋智能系统,配备MixPad X智能中控屏,可实现对灯光、窗帘、空调、地暖等设备的集中控制和场景切换。

- 智能安防:设置了监控摄像头、门禁系统、红外探测器等,业主可通过手机远程查看监控画面、控制门禁开关,实时掌握家中安全状况。

- 智能家电联动:家电设备可接入智能系统,实现远程操控。例如,业主回家途中即可提前打开空调调节室内温度,或远程启动扫地机器人进行清洁工作。

其他优势

- 地段与配套:地处北京三环内城核心区域,周边2公里内有宋家庄、石榴庄等地铁站,交通便利。周边3公里内教育资源丰富,有天使乐园幼儿园、北京教育科学研究院丰台实验小学等;购物方便,有汇琴购物中心、扑满山商城等;休闲娱乐设施众多,有41个公园。

- 建筑与园林:建筑为新中式风格,园林灵感源自乾隆花园,还原了古典园林的精致与韵味,营造出“皇味十足”的居住氛围。

- 户型设计:别墅共6层,带室内电梯,户型面积为338-426㎡,有600-800平的使用空间,花园面积在100-300平之间,大面宽、短进深,卧室全部朝南,采光充足。

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