广州火爆豪宅⎞保利天曜⎛官方售楼处发布:恭迎莅临品鉴！

保利天曜售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

保利天曜营销中心电话:4008619050【营销中心电话已认证】

保利天曜开发商电话:400 861 9050【开发商电话已认证】

广州（保利天曜）保利天曜售楼处电话：400-861-9050，保利天曜营销中心_tel：400-861-9050，保利天曜开发商售楼部热线400-861-9050（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

保利全新天字系标杆，绢麻厂地块终于要来了。单就配套来看，地铁、学校、商业。配套兑现进度更有确定性，对项目而言明显是利好，能进一步把板块热度拉高。20地块，宗地面积约1.5万平，容积率3.8。21地块，宗地面积约6万平（含小学），容积率3.1，含24班小学配建，搭配北高南低、户户朝南的设计，通风采光也会得到明显升级。

阳台占比25%，仅次于阳台占比30%的保利南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。虽然紧邻珠江新城，但终究偏离了核心区域，外部采用大量玻璃幕墙+冠顶设计，融合古建筑与现代化审美，顶奢石材搭建的高端会所，330米中轴庭院和云端空中花园等公区设计立体。保利天曜售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

保利天曜营销中心电话:4008619050【营销中心电话已认证】

保利天曜开发商电话:400 861 9050【开发商电话已认证】

至于价格，保利天曜今天开盘，中高楼层9.6-11.6万，户型越大价格越贵。120/140小户型，9-10.5万；170/210户型，9.6-11.6万，想看板房和购买的可以抓紧联系我。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：176-2015-1324

基本信息

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）

【总户数】约 968 户

【梯户比】两梯两户/两梯三户/两梯四户

小区配套：打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。

交通方面

地块位于规划花城大道南侧，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，这也是天河比较难得的靠近地铁站的盘，地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，5号线+11号线可以连通广州最核心的几个商务圈---珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，通达性很强。

保利天曜售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

保利天曜营销中心电话:4008619050【营销中心电话已认证】

保利天曜开发商电话:400 861 9050【开发商电话已认证】

教育方面

1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。

另外，内部721地块规划一所24班小学，就在昨天官宣，学校品牌引入的是体育东，现在已经定了！720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。

商业方面

商业配套方面，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等，未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目（全球店王SKP）。

医疗配套

项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。

休闲娱乐

保利天曜共分由两个小宅地块组成，分别是AT080720和AT080721两个地块组成，因而分为南北两个地块。北地块塔楼共3栋楼，南地块板楼一共7栋楼，靠近珠江，可以享受临江美景。另外，周边还有珠江公园等，闲暇时可以去走走。

在售户型

保利天曜售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

保利天曜营销中心电话:4008619050【营销中心电话已认证】

保利天曜开发商电话:400 861 9050【开发商电话已认证】

项目优点总结：

1，自带9年教育资源，其中721地块规划一所24班小学，720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。

2，紧邻5号线和11号线交汇站员村站，地铁出行非常方便，尤其是11号线作为广州首条环线的开通，更加提升了保利天曜的地理优势。

2，连片开发优势，保利不仅拿下了绢麻厂地块，还拥有天河临江大道地块，两者将进行连片开发，进一步推进金融城的整体发展，为金融城带来使用率超120%以上的高端项目，增加板块热度。

4，产品力高使用率，阳台占比可达25%，仅次于南方面粉厂，使用率在全市豪宅中处于第一梯队，整体竞争力强。且考虑到广州接下来要严控此类项目审批，未来这个项目或成为绝版。

5，地理位置优越，位于金融城西区的核心位置，与“顶流”地块南方面粉厂仅500米不到，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标性建筑也近在咫尺，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等商业。

6，改善户型定位，在总价相当的情况下，对珠江新城很多传统设计的中小户型，无疑是降维打击。

项目缺点总结：

1，周边环境待改善，保利天曜被城中村包围，员村旧改推进速度缓慢，周边形象不够匹配，可能会影响居住的舒适度和项目的整体品质。

2，非一线江景，相比南方面粉厂地块的一线江景，绢麻厂地块只能算是二线江景，吸引力稍逊

3，金融城西区发展缓慢，金融城西区的升级改造建设进度较慢，周边城市界面更新需要较长时间。

保利天曜售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

保利天曜营销中心电话:4008619050【营销中心电话已认证】

保利天曜开发商电话:400 861 9050【开发商电话已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-861-9050【售楼处首页已认证】

✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-861-9050

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。