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✅武汉【方岛金茂观棠】

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于稀缺之中再造稀缺，放眼前后二十年，也许它都将是不可逾越的山巅。

城芯一线临湖+真6层洋房

颠覆武汉湖居想象

方岛金茂观棠，最吸引人的一点，在于它得天独厚的城芯湖居生活。

项目东面紧邻44.48公顷的凤凰湖湿地公园，可东向瞰湖，约2.7公里湖岸线就是私家后花园！

居住于此，仿佛置身于一幅水墨画卷之中，清晨，被第一缕阳光唤醒，伴随着轻柔的湖风，开启美好的一天；傍晚，夕阳余晖洒在湖面，与家人漫步湖边，享受着这片刻的宁静与温馨，那是属于生活最本真的惬意。

坐拥如此优质的城芯生态资源，但项目仅规划了3栋住宅；一栋33层高层，一栋11层洋房，还有一栋真6层洋房，是罕有的一线临湖低密住区。

真6层洋房其价值不仅体现在居住体验上，更因其不可复制的资源属性成为市场 “硬通货”。

四新板块是千载汉阳文脉与千亿经开引擎交汇之处，如同上海陆家嘴之于浦东，这里注定是汉阳未来20年的价值风暴眼！

以方岛为圆心，打造“总部经济集聚区”，吸引了中交、中核、省交投等央企区域总部扎堆，形成汉阳产业升级的脊梁；

览秀城+四新万达+永旺梦乐城，形成百万方商圈矩阵，辐射全城消费；

规划“三横六纵”9条地铁线，四新大道、江城大道、龙阳大道及新二环杨泗港快速通道，多条主干道在这里纵横交错；

坐拥墨水湖、凤凰湖等稀缺水体，构建“湖城共融”生态基底；

四新板块以“政策+生态+交通+产业”四维赋能，从“潜力新区”跃升为宜居宜业的城市新极核。

而四新板块的核心就是大城方岛，这座持续开发5年的超级大城已迎来高光兑现期。

25万方金茂览秀城已经完成首批地下室及基础结构施工，即将转入地上主体结构施工阶段，预计2026年年初主体结构封顶，2027年正式开业，建成后将成为汉阳最大的商业体，也是武汉最大体量的以双轨地铁为核心的商业综合体项目；

钟家村方岛小学已开学，对口的晴川英才初级中学今年普高率超65%，跻身汉阳公办前列；

凤凰湖湿地公园已经建成并开放，44.48公顷湖景资源环抱……

下面来看看具体户型：

棠悦（建面约107㎡，3房2厅2卫）：高层入门级产品，户型方正；约6.7米南向阳台连通客厅和书房；约42㎡LDKG餐客厅一体化，社交场景多元化；内部承重墙少，改造空间大，客厅和南向书房可随意组合。

棠锦（建面约129㎡，3+X房2厅2卫）：高层明星观湖产品，专为观湖优化；约64㎡横厅+X空间，可实现书房or儿童乐园的灵活布局；约9.2米超长南向270°观景阳台，推窗即景，心旷神怡；约25㎡行政级主卧套房，自带270°转角落地窗，可作为私属观景台。

棠逸（建面约137㎡，4+X房2厅2卫）：洋房边户；一梯两户，双开门电梯私密性好，可独享电梯前室；四叶草造型，浪费面积较少，三代同堂可互不打扰；约51㎡大方厅+约6.4米开阔阳台，家庭聚会、运动、观影可自如切换；南向主卧和北向次卧均带270°转角采光面，可俯赏四时风光。

棠逸（建面约138㎡，4+X房2厅2卫）：洋房中间户；一梯两户，双开门电梯私密性好，可独享电梯前室；四叶草造型，浪费面积较少，三代同堂可互不打扰；约51㎡大方厅+约6.4米开阔阳台，家庭聚会、运动、观影可自如切换；南向主卧约5米宽阔采光面，舒适度高。

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