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2025年8月1日，成都。

招商蛇口选择在这座西部核心城市，为其高端产品序列“玺系”的最新作品——成都招商玺，举行了全球发布会。

这不仅是一个项目的亮相，更被视作对中国房地产当前新周期下，核心资产价值的一次深度探讨。为此，招商蛇口特邀克而瑞集团董事长丁祖昱，以“行业新周期下的成都”为题，分享了其独到的市场观察。

丁祖昱开篇指出，中国房地产正经历深刻的结构性变革，步入“稳中求进、先立后破”的新阶段。政策聚焦于“止跌回稳”，而“好房子”建设成为驱动行业转型的关键力量。在此背景下，城市分化加剧，核心城市的资产价值愈发凸显。

其中，成都正是新周期中展现出显著韧性的城市代表。

丁祖昱以详实数据支撑其观点：

经济基础雄厚：常住人口全国第四，人均购买力领先。先进制造业集群数量全国第二，高新技术企业超1.45万家，为城市持续注入活力。

市场表现稳健：2024年全国市场承压，成都新房成交规模是唯一突破千万方的城市，市场容量优势突出。核心主城区库存去化周期已降至7个月以内，风险相对可控。

高新区，是招商蛇口在成都的重要战略版图，招商蛇口一直与成都高新共同发展。坐落于高新金融城核心的招商大魔方，不仅定义了区域高端华宅标杆，更携手SKP、银泰构筑起城南顶级商圈，成为城市高端休闲生活的引力场。

面对“好房子”的时代命题，招商蛇口秉持“国家所需、招商所能”的使命，再度携手成都高新区，以更高标准的“招商玺”，擘画城市人居新传奇。

作为少数以“招商”直接冠名的“玺”系作品，招商玺堪称招商体系内定位最高、配置最优的标杆产品，其规格与品质均处于顶端地位，择址亦因此尤为考究。

成都高新区聚合世界顶尖科技与全球时尚生活，以全市1.6%的土地贡献14.5%的GDP，坐拥电子信息、生物医药、数字经济三大千亿级产业集群，数字经济核心产业增加值达1605亿元、占全市52%，发展势能强劲。

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