江苏
南通创新区规划调整
科创用地、商业用地、广场、停车场等用地
调整为
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高等院校用地
疑似东南大学南通校区选址地点
一起来看~
地块目前现状
就在昨天，南通市自然资源和规划局发布了《南通创新区 H1-03 等地块控制性详细规划调整》批前公示，引发广泛关注。
此次规划调整中，地块用地性质的调整则是此次规划变动的核心，疑似是为东南大学南通校区建设预留空间。
调整后的地块控制指标明确：容积率≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，H1-03、J1-02 地块建筑限高 80 米，J1-01 地块建筑限高 60 米。
从公示的调整内容来看，变化较为显著。
在道路方面：崇川路南、通沪大道北、崇州大道两侧部分道路取消，这或许是为了配合新的高等院校用地布局，打造更为合理的校园及周边交通网络。
在水系绿化方面：夏家桥河崇川路以南段改为弹性水系，横二河水系线型结合现状优化，且沿崇州大道绿化带宽度从 5 米拓宽到 15 米，这些改变将进一步提升区域的生态环境质量。
这一系列调整，与东南大学南通校区的建设计划不谋而合。
早在上个月，南通市公共资源交易网发布南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究中标结果公告。
结合招标文件来看，场地由三个地块组成，总占地面积约 996 亩，体量也是相当大。
综合来看，此次南通创新区 H1-03 等地块的规划调整，很有可能是为东南大学南通校区建设量身定制。
若东南大学南通校区最终落户于此，对南通来说意义非凡。
东南大学与南通的双向奔赴，不是简单“开分校”，而是一场深度融合的城市升级革命。此前，东南大学布局南通的「三大动作」，更是为南通高质量发展注入澎湃动能。
一所知名高校校区的落地，往往像一颗投入城市发展的 “石子”，会激起层层涟漪。
对于东南大学南通校区的选址及落地，你怎么看呢？欢迎评论区留言~
责编：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创，内容来源南通市自然资源和规划局-
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