从斗南到官渡：海荣集团昆明“高效开发链”再添双核引擎

2025年8月初，西安海荣集团通过股权收购方式，正式获得昆明官渡区两宗优质住宅用地开发权。其中一宗地块位于滇池会展片区北侧，占地面积约26.25亩，容积率2.5，拟规划建设小高层产品；另一宗靠近西亮塘湿地公园，占地约22.25亩，容积率低至1.4，拟打造洋房及叠墅类低密改善产品。此次拿地标志着海荣集团在昆明从单项目开发迈向多盘联动，进一步扩大其西南市场深耕规模。

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提起海荣集团，昆明人最熟悉的应该是不久前刚完成全盘交付的海荣·滇池澜庭。滇池澜庭的全盘交付为海荣集团积累了扎实的市场口碑，而此次一举斩获官渡双地块，凸显其持续加码昆明市场的决心。两宗新地块均位于南市热点开发板块，共享滇池会展片区成熟路网及商业配套，低容积率规划高度契合昆明“好房子”政策导向。

海荣集团成立于1999年，是西安老牌实力房企，历经26年发展，已逐渐成长为以房产开发为基础，其他产业为支撑的多元化发展企业集团。累积开发建设30余个项目，集团旗下拥有数百家分公司，涉猎20余种行业类型，具有房地产一级开发资质，荣膺陕西省房地产企业综合实力10强。

业内分析指出，海荣集团凭借滇池澜庭积累的高效开发经验与品质兑现力，有望在新项目中延续“高规格产品+强资源整合”策略，为昆明主城改善型市场注入全新活力。

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海荣·滇池澜庭高效交付树立市场标杆，兑现力获认可

作为海荣集团入昆首作，海荣·滇池澜庭项目以卓越的工程管控能力刷新行业效率标准。该项目首批房源于2025年3月提前半年交付，随后于7月底实现全盘交付，较合同约定再提前2个月，成为昆明市场罕见的“双提前”交付案例。

项目依托地铁4号线梅子村站约50米近距离接驳、云南民族大学附属小学斗南校区优质教育资源，以及约1公里直达滇池的生态资源，构建了“交通+教育+自然”多维生活场景，为呈贡片区人居价值树立新范式。

双地块协同开发，城市焕新再添动能

从单项目运营到双地块协同开发，海荣集团的战略进阶路径清晰可见。新地块所处官渡区聚集地产高端项目，竞争激烈但改善需求旺盛。海荣凭借差异化低密产品定位，有望填补主城洋房、叠墅类产品缺口。

海荣·滇池澜庭作为海荣集团入滇首个项目，首入就实现全盘提前交付，在地铁、书包、观滇的优质配套和景观资源加持下，让这个楼盘自面世起就一直热度不断，一度霸榜呈贡销售榜首；这次海荣集团一举拿下官渡区两块地块，又会为昆明人居市场带来什么样的人居产品呢？让我们拭目以待吧！

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