头部房企表现抢眼！ 2025年1-7月泛粤西北房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

日前，克而瑞悉数公布了广佛两地7月的市场状况和房企排行榜：

克而瑞数据监测显示，7月进入传统购房淡季，广佛两地市场表现环比六月有所回落。

与之相邻的粤西北&粤中八城市场又会有什么样的表现？

在政策端上，克而瑞数据监测显示，7月末中山出台了新一轮楼市新政，包括“以旧换新”、“购房消费券活动”、“延长公积金贷款可贷年限。”、“降低个人二手房交易成本。”等八条措施来进一步促进购房需求的释放，其余7城暂无新政出台。

由于政策出台正值月末 政策成效暂未显现。

最终录得7月粤西北&粤中八城商品住宅供应5523套，环比减少2%，同比减少22%，成交9260套，环比减少8%，同比减少10%，成交金额82.48亿元，环比减少10%，同比减少16%。

具体到各城表现上，克而瑞数据监测显示，尽管7月整体成交规模环比6月有所回落，但部分城市成交逆市增长。

可以看到，肇庆、阳江、云浮三城成交规模环比6月有所增长，其中7月阳江环比增长19%，达到了1053套，其次是云浮，7月商品住宅成交838套，环比6月增长14%，肇庆7月商品住宅成交1311套，环比6月增长11%。

在总量上，湛江、茂名、肇庆三城依次位列八城前三。

今日，克而瑞正式发布《2025年1-7月泛粤西北&粤中房企销售排行榜TOP20》，及各城市流量金额TOP10房企排行。

榜单解读

01

首先来看下半年开局房企排名变化情况：

碧桂园今年1-7月完成41.02亿元流量金额、69.54万㎡流量面积业绩，摘得流量双榜榜首，成交主力来自韶关碧桂园太阳城。

流量双榜亚军由保利发展获得，今年1-7月完成22.59亿元流量金额、30.48万㎡流量面积业绩，成交主力来自肇庆保利云禧花园。

近两月崛起的茂名黑马房企——泰源置业，以16.61亿元流量金额、13.99万㎡流量面积业绩荣膺流量双榜季军，成交主力来自万福·名雅城。

02

克而瑞数据监测显示，2025年1-7月粤西北&粤中八城流量金额TOP20房企揽金规模167.79亿元，同比增长6%。

另外两个梯队房企业绩规模同样实现了正增长，其中TOP3梯队房企业绩规模80.22亿元，同比增长12%，TOP10梯队房企业绩规模127.11亿元，同比增长9%。

具体看各城市流量金额TOP10业绩规模变化情况：

克而瑞数据监测显示，粤西北&粤中八城各城流量金额TOP10房企业绩表现为“三涨五跌”，较去年同时期的全线下滑有一定的好转。

阳江流量金额TOP10房企业绩规模32.81亿元，同比增长65%，韶关流量金额TOP10房企业绩规模28.89亿元，同比增长25%，湛江流量金额TOP10房企业绩规模38.07亿元，同比增长20%。

03

行业集中度方面，克而瑞数据监测显示，今年1-7月粤西北&粤中八城中，有4座城市行业集中度超50%，最高为韶关，TOP10房企行业集中度68%，其次是云浮，TOP10房企行业集中度62%,中山TOP10房企行业集中度60%。

04

最后再来看流量金额TOP20各梯队房企入围门槛变化情况：

克而瑞数据监测显示，TOP3梯队房企入围门槛16.61亿元，同比翻倍增长，TOP10梯队房企入围门槛4.91亿元，同比微降1%，TOP20梯队房企入围门槛3.54亿元，同比增长2%。

下附粤西北&粤中八城各城市销售排行：

清远

肇庆

韶关

云浮

阳江

茂名

湛江

中山

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。