2025保利天瑞售楼处-保利天瑞官方网站-楼盘分析报告丨西安楼市！

西安保利天瑞

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保利发展

世界500强央企 2024中国百强房企TOP1

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2024年保利发展全年维持中国房地产企业销售业绩排行榜第一位置。

陕西保利发展

13年23盘 深耕西安美好

陕西保利自2012年起扎根西安，开发项目数量超20个，服务业主超52000+户，2024年位列陕西权益销售业绩排行榜TOP1.

保利天字系典藏序列「天瑞」

全国第三子鼎礼西安

保利·天瑞以府院礼制复现东方繁奢美学。继长沙、广州两座天瑞作品之后，全国第三座天瑞登临西安文脉贵址青龙寺，以产品辉光共鸣土地之雍容，为千年古都著写人居鸿篇。

千年贵脉乐游原 踞立长安六爻九五尊位

乐游原雄踞长安城之巅，东临浐河西接曲江，映合周易六爻上卦中九五之位，祥瑞贵址，福祚绵长。世代帝王在此兴造乐苑，李商隐、白居易等诗坛巨擘登高咏叹，留下“夕阳无限好"等百余篇锦绣诗文。

文明祖庭青龙寺 世界望向长安的第一眼

青龙寺乃唐代密宗祖庭，惠果大师在此弘法，日本僧人空海求法归国创立真言宗。寺内六百余株樱花记录中日交流的璀璨历史，更为长安留下开放包容、感召世界的永恒存证。

二环文脉活化石 城市更新的战略支点

青龙寺与大雁塔、曲江池构成西安二环唐文化遗址"黄金三角区"，承载盛世记忆。政府规划整合文旅、高端居住与商业服务功能，打造城市新经济引擎与文化名片。

二环城市文化区 文脉资源生活场

双轨换乘 瞬连繁华约150米近享「青龙寺站」地铁3/5号线双轨换乘便利，南二环、雁翔路、西影路、雁博路、延兴门一路等主干道纵横贯通，可快速接驳曲江立交直通绕城高速，实现全城高效通勤。

醇熟商业 丰盈拱卫

地铁2站可达西安大悦城，了站可达赛格国际购物中心，距西安量子晨商业街区约2.7公里，距曲江创意谷约3公里，约6公里可达西安SKP，国际潮流于此涌动不息。

蓊郁生态 润养身心

毗邻青龙寺遗址公园，每年三月近赏樱花盛事，约5公里范围内可享大唐芙蓉园、西安曲江池遗址公园、曲江海洋极地公园、曲江麓融公园、西安植物园、杜邑遗址公园、兴庆宫公园等绿脉资源，宛如置身都市桃源。

文创科创 产城融合

周边聚集西安电影制片厂、老钢厂设计创意产业园、交大文创孵化中心、西安文化科教园、西安热工研究院、地球环境研究所等城市级文创、科创园区，智识精英于此铺陈事业版图，为区域注入发展动能。

交大学脉 全龄教育

毗邻百年学府西安交通大学，周边汇聚交大附小、曲江一小等优质小学，铁一中分校、交大附中等品质中学，以及西安理工大、西安建大等高等院校，形成全龄段教育矩阵。项目东侧规划小学教育用地，地块内配建幼儿园。

优质医疗 护航健康

约5公里范围内可享西安市第九医院、武警陕西省总队医院、西京医院、西北妇幼儿童医院曲江院区等三甲医院，全龄医养需求尽可承载，

大家礼制三进院 当代唐风四代宅

陕西保利领创当代唐风建筑，复刻唐代宫殿的重檐形制、柱式结构及宝相花纹样，以现代建筑语言复现盛世雄浑之美。

承袭青龙寺【三门九殿】中轴对称格局，以府院之制，演绎中式住区门仪礼制--三进院。高台基座之上，铺陈拾级递进、平步青云的归家动线。定制瑞兽甪端于门前矗守镇宅，盛迎八方尊荣。

立体式折叠园林 无界自然会客厅

以唐代名园为蓝本，匠造“一轴、三苑、十二景"府院园林。自《簪花仕女图》、《陆羽烹茶图》等传世丹青中汲取造景灵感，利用高差打造下沉式庭院，融入亭台、廊榭、池瀑等多层次景观元素，擘画一方沉浸于自然中的无界会客厅。

纯粹高净值住区 雅集仕林社交

融合国际度假酒店理念，盛造约2000平米唐风会客厅，恒温泳池、瑜伽室、健身房等专属空间外，更设志趣会馆、行政酒廊、茶道雅集空间等人文聚场，为时代精英缔造一方心灵共鸣的社交天地。

高获得感户型 重构舒居空间范式

户型设计深研中国家族生活习惯，引入"弹性生长"理念，空间实得率大幅提升，呈现超越尺度局限的栖居舒享。超大采光面、LDKB一体化空间、酒店式行政卧套、志趣化空间等创新设计，盛载丰盈日常。

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