北京
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租房新规后，对于买房还是租房，不同人群有不同考量。一方面，租房需求逐步释放，如在一二线热点城市，租房成为很多人青睐的居住方式。今年是“十四五”规划收官之年，各地保租房筹集按目标有序完成，部分核心城市已进入规模化入市阶段。且租房性价比高、市场趋于稳定时，租赁人群占比会逐渐提升。
另一方面，长租市场供给呈现结构性变化。在政策导向等因素作用下，长租市场出现经营主体多元化、产品类型丰富化等变化。为迎合多元居住需求，租赁企业在个性化居住体验等方面下足功夫。
不过，个人房东出租的分散式房源存在诸多问题，如随意涨租金、租期不稳定等。推动此类房源集中化、专业化运营管理，是实现分散式租赁住房高质量发展的重点。
本文源自：金融界
作者：电报君
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