河南
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地块位置
其中，0003地块用地规模2.35万㎡，地上建筑规模约3.05万㎡，容积率1.3；0004地块用地规模约1.71万㎡，地上建筑规模约2.74万㎡，容积率1.6。起始价格为40.6亿元，成交楼面价约7.8万元/㎡。
据了解，参与该地块竞拍的企业为海开、保利+建工联合体、北京城建+绿城联合体。最终，保利+建工联合体成功拿下该地块，显示出其对海淀核心区域土地的强烈信心。
海淀南部供地居住用地数量逾10块，按照区域特性大概也可以分成南北两部分，没错就是「海淀南部的南北部分」
海淀南部的北部：传统富人区，低密，有国际学校，没地铁。
三山五园生态涵养区，区域内早期盖的全是高端别墅，容积率低，五环内唯一的成规模的别墅区西山别墅区就是这个区域。
这里通过杏石口路和四环五环可以快速通达万柳世纪城中关村等西北三四环核心区。再加上从古至今一直是各种权贵居住地，所以这个区域一直是带着点“精神文化符号的加持”。
增涨乏力的时代，精神追求往往会给物质追求让步，听起来厉害，最终还是比不过商场地铁和学校。
海淀南部的南部：这里有商业地铁快速路，刚改友好。
公立教育资源依然拉跨，城市界面靠“田村”二字代言，看起来不是什么好事，但这其实正是机会所在。
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