®中建御璟峯售楼处|苏州中建御璟峯官方发布:美宅引领新生活！

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中建御璟峯是位于苏州高新区科技城的住宅项目，由国企中建国际和中建东孚联合开发，定位为高端改善型社区。综合主要信息如下：

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一、基础信息

1. 位置
   高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处，邻近诺贝尔湖公园，东侧为科技城实验小学及锦峰实验幼儿园
2. 开发商
   苏州建远置业有限公司（中建旗下）
3. 物业
   中海物业，物业费 ‌3.2元/㎡/月
4. 建筑规模
   • 占地约11.49万平方米，总建面约32.9万平方米
   • 容积率 ‌2.0‌，绿化率 ‌37%
   • 共26栋15-25层住宅楼，总计1492户
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二、产品与价格

1. 户型与面积
   • 主力户型： ‌三室（141-159㎡）‌ 与 ‌四室（157-184㎡）‌。
   • 部分楼栋含 ‌243㎡大平层
2. 价格
   • 参考均价 ‌28000-31274元/㎡‌（装修交付），总价区间 ‌338万-629万元/套
   • 一房一价，具体需咨询售楼处
3. 交付时间
   • 分批次交付：
     • 五期（6#、10#、11#）已于 ‌2024年11月底交房‌。
     • 六期（24#、27#）计划 ‌2024年11月30日交付‌（部分现房在售）
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三、配套资源

1. 交通
   • 有轨电车1/2号线直达，毗邻规划中的轨交9/11/13号线
   • 公交站（科技城实验小学南）覆盖361路、3003路等线路
2. 教育
   • 科技城实验小学（科业校区）、新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区等优质学校环绕
3. 商业与医疗
   • 商业：星悦里（430米）、时尚水岸、绿地瞰湖广场及在建龙湖星悦荟
   • 医疗：苏州科技城医院（三级综合，3公里范围内）。
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1. 生态
   紧邻诺贝尔湖公园，社区内设泛会所架空层及高绿化景观。

四、项目亮点

• 精装标准‌：国际一线品牌装修，层高3.15米，配备独立家政间及双套房设计
• 荣誉‌：2023-2024年高新区改善住宅销售TOP1
• 安全背书‌：国企开发，资金及品质保障

五、咨询方式

• 售楼处电话‌：4008558224（官方热线）
• 地址‌：高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处

注：价格与房源动态需以售楼处实时信息为准，部分配套规划仍在建设中
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苏州【中建 · 御璟峯】改善峯面 实景准现房

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

【项目简介】中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，领衔居住生活新方式。荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1。

【项目基础信息】项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处户型面积：约134-243㎡产品：15F-25F小高层容积率：2.0绿化率：37%机动车车位：2807个中建御璟峯售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

值此峯面 全璟国际峯级资源｜循迹世界峯向 标定层峯所往峯范标准｜重塑奢境想象 划界人生璟致峯面场域｜境鉴纯粹峯璟 高知家庭共识

峯级资源循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团中国建筑2023年《财富》“世界500强”排名NO.13，2023年《财富》“中国500强”排名NO.3（数据来源于中国建筑官网）。经营业绩遍布国内及海外，国际国内双循环发展，全球专业的建筑开发型企业，拥有国际视野的品质央企。

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中建国际 履迹全球的建筑禀赋

中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，在全球30多个国家及地区开展业务。

中刚非洲银行新大楼项目：境外鲁班奖科威特·中央银行：第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖中国北京·中国银行总行大厦：第三届詹天佑土木工程科学技术奖

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中建御璟峯售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】中建东孚 领先全球的国匠实力中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任，领先全球的大国匠造实力，以诚意对待每一块城市土地，为苏州焕新改善封面人居作品。

城市资源极核 领潮苏州发展的国际峯面科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络重要枢纽，板块内高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城拉开国际现代化序幕。中建御璟峯售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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高光资源环伺 醇熟生活的国际主场

· 纵横路网：有轨电车1号线、2号线

· 旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城

· 优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。（学区划分以政府官方文件为准）

· 天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等

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且买且珍惜！抓住窗口期，上车苏州均好性改善神盘~

当下，苏州楼市进入低利率、低房价、低首付的“三低时代”，正是下手的黄金时期，而且机会可谓稍纵即逝。

普通购房者如果还想成功抄底，抓紧选择一个没有短板的均好性楼盘，一步到位，才是最优方案——

纵观当下的苏州楼市，同时满足以上条件，又能满足一家人日常居住、孩子上学、生活配套丰富，同时还有一定品质兑现的，必须是科技城+中建御璟峯

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这种既能满足改善当下生活品质的需求，又能保证一定的未来流通性的改善产品，即将成为真正一房难求的稀缺品。

更何况，中建御璟峯身上自带硬通货属性，优势遥遥领先。

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兑现+地段+圈层+产品

中建御璟峯，圆满聚集四大IP

每一套房子，都是改善新体验

中建御璟峯，是目前苏州在售楼盘中，为数不多的核心板块+改善产品+实景兑现的多边形战士，还手握四大硬通货，在每个维度都没有短板。

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中建御璟峯北区实景

①品质硬通货！实景兑现，交付实力有目共睹

保交付，永远是头等大事，毕竟所有产品细节、品质宣传都建立在交付之上。中建御璟峯北区，前段时间不仅如约交付，还给出了高峰品质答卷，接受了市场检验。

从园林景观到休闲空间，从入户大堂到地下车库……所有实景都摆在眼前，所见即所得。

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目前北区现房已经基本清盘，南区准现房在售。有北区实景兑现力加持，珠玉在前，现在买南区，春暖花开时就可以拿房入住。在当下特殊市场环境下，也能给买房人更强的安全感与品质保障，买起来更有底气

中建御璟峯北区实景

②地段硬通货！优质书包环绕，还是科技城核心最后一块拼图

中建御璟峯自面市以来，就被誉为“科王”，整个科技城的精华都在这里了。

整个项目是这几年科技城最好的地块之一，也是板块核心居住区的最后一宗压轴宝地。据最新控规显示，科技城核心区、诺贝尔湖临湖区域已无宅地可拍！

周边聚集了区政府、大院大所，以及比肩园区、狮山的顶尖教育资源，小学+中学+幼儿园+私立国际学校全囊括（具体学区划分以官方公示为准）。商业文体中心、丰茂里、星悦里等就在项目旁，吃喝玩乐一站式配套。

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③稀缺硬通货！珍贵湖景资源加持，注定是抢手货。

在强大区位的基础上，中建御璟峯还有着不可替代的稀缺性，与诺贝尔湖直线距离不到400米，占据一线湖景，前方0遮挡，目光所及之处皆是湖泊和绿地。

论湖景视角，项目南区准现房是「真南向湖景」，而同样的配置，放在园区核心，必须是单价5w+。

比起市场其它无湖景加持的楼盘，御璟峯注定拥有更多的价值成长空间。

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诺贝尔湖实景图

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④产品硬通货！人性化户型设计，纯粹圈层更是隐形资产~

中建御璟峯能够吸引大量改善客户，一个重要原因就是段位够高。建面约134㎡-242㎡的户型配置，直接开启了科技城大平层时代，至今仍在板块内遥遥领先。

在户型设计上，每一款都将走道空间功能化，尽可能的实现了空间浪费的最小化，实现更大面积的利用。南向大开间，奢阔三房或四房，无论是一家三口，还是二胎家庭，亦或是三代同堂，都能满足需求。

室内，国际一线品牌，日本东芝的中央空调、美国百朗的新风系统、德国威能的地暖、西门子烟灶具、TOTO卫生间洁具再到高仪花洒……（或同等品牌），个个都相当给力。中建御璟峯售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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总而言之，生活在中建御璟峯，业主们不需要等待蓝图描摹，不需要等待规划落地，学校、商业等配套应有尽有，也不用等交付开盲盒，品质有目共睹。

再加上自身产品实力硬、多项全能，对于很多人来说，这是挤入科技城核心区的难得好机会！一定要抓住年底这波购房最佳时机！

约134㎡ 4室2厅2卫

l南向约13.6m面宽，全明格局

l入户玄关配备收纳空间、人性化细节设计

l约9.8m跑道级阳台、IMAX级全景享受

l主卧套房、尊享衣帽间时尚品味

l儿童房全明空间，打造孩子的游乐场

约140㎡ 4室2厅2卫

l南向四开间，三房朝南，提升了居住舒适感

lLDK客餐厅一体化，U型厨房布局，空间最大化

l卫生间干湿分离，酒店级的细节设计风格

l约9.9m跑道级阳台、开阔视野、全明采光

约141㎡ 3室2厅2卫

l南向约9.3m朗阔阳台，在宽境阳台中随时感受悠远恬静与惬意

l 南北通透、格局方正，提升居住的舒适感

l LDK客餐厅一体化，充分增加家庭起居社交空间

l 270°环景飘窗，让每一处景皆融入日常生活

约143㎡ 4室2厅2卫

l四开间朝南，让阳光住进家里

l餐客厅阔绰方正，扩容了共享空间

l南北向皆设计了270°环景飘窗

l南向超9米环幕大阳台，稀缺跑道级阳台

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建筑面积约157㎡ 4室2厅2卫

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约184㎡ 4室2厅3卫

l约9.2m宽境阳台，超0.35窗墙比，中轴极佳视野

l双台盆，洗澡淋浴加浴缸，加瞰景飘窗

l客餐厅一体化，约 60 ㎡超大的活动空间

l超大型中西式厨房空间设计，双冰箱配备，独立家政间

l南向 16.4 m大面宽，尺度开阔，从容不迫

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【苏州高新中建御璟峯】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

中建御璟峯售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】中建御璟峯营销中心热线400-8558-224中建御璟峯售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建御璟峯售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

房产抵押类型

1、房产抵押贷款又分为消费贷款和经营贷款。

抵押经营贷主要用于经营，经营经营那肯定是要有公司，出于国家政策扶持，利息也是相对较低的，申请人必须是公司的法人或股东。

经营贷利率一般在2.5%左右，额度高，但需要有公司，算是目前市面上贷款利率最低的了。

抵押消费贷主要用于日常消费，适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。

消费贷利率一般在3.8%左右，不需要营业执照，额度一般在300万以内。

2、房产抵押还分为一次抵押和二次抵押

一次抵押利率较低，额度一般为房产评估值的6-8成（个别银行还可做到9成甚至超成）二次抵押一般为房产评估值的6-7成减去前一笔贷款剩余额度。

例如：

房屋价值1000万，贷了500万，那么我们二次抵押的额度就是：1000*0.7-500=200万左右。

那如果在房子本身已经有一笔贷款的情况下，想要享受更低的利率怎么办？这时候我们就可以结清贷款再次申请一次抵押，额度与直接办理二次抵押没什么区别，但我们的利率可是实打实的下来了。

但在此过程中需要还清前银行贷款，过程中可能会涉及到垫资费用，一般标准收费是万六一天，整个过程在15天左右。

ps：按揭房至少需要还满1个月才能申请二次抵押。

房产抵押申请要求

在申请贷款前我们需要知道自己符不符合银行办理贷款条件，其实主要就是看借款人、抵押物还有公司条件。

借款人

1、申请人（也就是借钱的这个人）年龄一般在18~65周岁，部分银行可放宽至70周岁（年龄过大被银行拒贷的可能性很大，要不就是贷款期限不够长）。抵押贷款并非只有产权人才能办理，子女自己也可以作为主贷人，拿父母的房产去抵押，这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人，则需要追加子女为担保人。

2、抵押人（名下有房的这个人）年龄一般在18~80周岁，当然要是借款人和抵押人是同一人就更好了。

*房地产、金融、银行、证券、公职人员等人群大部分银行无法接受其作为借款人。

银行在审核借款人条件的时候，征信也是非常重要的一点：

银行主要看征信的逾期，查询次数，负债和其他负面信息，一般要求最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期，最近三个月查询不超过4次，半年不超过6次，资产负债率控制在房产总价的75%以内，但也有个别银行对查询或负债率相对宽松，查询多、负债高可寻找特殊产品。

我们要是想知道自己的征信情况具体如何，也可自行查询，个人查询不算查询次数，但小汇建议不宜查询过多，以免影响大数据审批。

以下是征信查询渠道：

（一）线下渠道

1、携带本人身份证去人民银行查询；2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询；3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询（一般不建议）4、柜台，自助查询机查询

（二）线上渠道

1、人民银行官网登录人民银行征信中心官网（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/），注册申请后24小时内收到短信便可下载个人征信报告。具体步骤如下：①打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)点击注册。

2、手机查询多数银行都支持手机APP查询个人征信报告，打开以上银行APP，填写相关资料，一般几个小时后就可以拿到征信报告了。

抵押物

抵押物一般要求房龄在30年内，超过30年只有极少数银行可以申请，房屋的产权可以在市场上交易，住宅房产面积大于50平米。

目前市面上可贷的房产类型还是挺多的，有住宅（最高可做到9成，甚至超成）、别墅、公寓、经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等。

①住宅最受银行欢迎，抵押成数可做到6-9成

②别墅、公寓成数在5-7成

③经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼等成数在5-6成

那什么样的房子无法办理抵押呢？

1、没有房产证的房子只有居住权没有房产证的房子不能进行抵押，像一些农村自建房、期房和小产权房等。

2、产权不清晰的房子

3、房产证上有未成年的名字，只有极少部分银行可做。

4、拆迁范围内的房子违章建筑，文物保护建筑，被依法查封、扣押、监管和其他形式限制的房屋。

拿到房产证的时间小于6个月还有超过30年以上的老房子申请贷款相对麻烦一点。

另外大家是不是还经常听到以下几个名词，下面小汇来为大家详细讲解一下：

小孩房：房产证上有未满18周岁的小孩名字（极少数银行可做，涉及到去份额）

老人房：房产证上有65岁以上老人名字（80岁以内还是有银行可办理，可选银行极少。）

经济适用房、人才房等：一般都有国家的份额需要赎回份额并且过了限售期才可申请贷款。

公司就像前面说的，经营贷才需要公司，消费贷不需要公司，不过最高只能申请300万，并且利息远高于经营抵押贷款，适合不方便成立公司的客户。

银行一般要求公司需成立满一年，持有满3-6个月，少部分银行接受新注册公司来申请。

如想申请经营贷，最好提前3-6个月开始规划，以便享受到更优惠的贷款条件。

抵押办理流程

贷前规划，匹配银行在审视好自己的条件之后，就可以开始选择适合的银行贷款产品了，在选择产品时我们主要看利率、额度、贷款期限以及还款方式

还有一些特殊产品，比如有些产品不看流水、有些接受新产证/新公司、有些轻看征信或不限房龄，可针对自己的需求寻找合适的产品。

还有查询多就找不看查询的，房龄老就找能做老房龄的。

1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。

消费贷利率一般在3.8%左右，与经营贷相比，消费贷更适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。

2、额度一般为房产评估值60%-80%（个别银行可做到90%甚至超成），1000万以下比较好批，申请3000万稍有难度。

如贷款需求在100万以下，名下也没有公司，可以考虑做抵押消费贷，如贷款需求在几百万甚至上千万，可以选择办理抵押经营贷，名下没有公司，可以提前规划起来。

3、期限3-10年期限产品偏多，个别银行可以做20年，期限越短，利息支出越低。

4、还款方式①先息后本②等额本息/等额本金③随借随还④气球贷

先息后本前期只要还利率，前期还款压力比较小，随借随还灵活性强，借款人可根据以上条件选择最适合自己的贷款产品。

5、其他特殊需求

选择产品这一步是最费时间的，大家可以去各大银行官网查询最新贷款政策，要想省时间的话，也可以找助贷公司，省时省力。

在贷款申请前记得养好征信，最好不要有逾期，网贷、小贷笔数不宜过多，如果有，最好提前结清，以免影响贷款审批。

提交材料

在利率额度以及其他情况都满足的情况下，就可以去银行提交申请，交材料了。以下是大多数银行都适用的材料清单：

个人材料：身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、个人近一年的流水、房产证、资产证明等

公司材料：营业执照正副本、公司章程、上下游合同、第三方受托支付合同、三方收款账户公司的营业执照、开户基本信息、公司流水等

银行审批

提交好材料后，银行会开始审批，主要是对借款人个人情况以及抵押物情况进行审批，如是经营贷，公司也要审批。

1、收入是衡量借款人还款来源的一个重要依据，一般要求借款人收入能够单倍覆盖本笔月供。

2、银行一般都会要求借款人提供个人征信情况。如果征信上有信用污点,银行为了规避自身风险,就会提高贷款利率，并且适当降低贷款额度。

3、房产评估值越高，可贷额度也越高，主要影响房产价值的有区域位置，房屋面积、周边设施、房屋装修等。

公司一般要求公司主体成立半年以上，主要看公司流水、纳税以及收支情况。很多人担心自己没有实际的经营场所，但银行需要下户查看经营场所，这时候该怎么办？

其实很简单，找个办公室让银行拍个照就好了，大家不用太过担心。

银行审批通过之后，就会出对应的贷款利率与金额、贷款期限还有还款方式了。

签订合同银行审批通过之后，在利率额度都满意的情况下，就可以去银行签订合同了，申请到放款的时间根据银行不同，一般的周期为7~20工作日左右，

单次签约一般为1小时左右，如需开企业户预计需要2小时左右，签好合同，就可以办理抵押登记了。

如果是已婚，配偶也需要出面，记得和配偶协调好时间哦！！

办理抵押登记、银行放款去房产交易中信办理抵押登记，一般需要到银行及房产交易中心合计1-3次，每家银行情况不同，部分银行可线上抵押无需到房产交易中心办理。

做好这些之后，就等银行放款了，借款人按照合同约定，按时偿还本息。

常见问题答疑

1、其中又有人问，那什么样的人群适合办理房产抵押贷呢？我适合吗？

其实办理房产抵押的人群主要分为以下几种：

①企业主、个体工商户：用于公司的日常生产和经营，利率低，额度高，办理起来还是非常划算的。

②转贷：早些年按揭利率4%甚至5%的客群，置换掉高息产品，每年可节省不少资金，以现有利率来说，每年至少节省1个点，以500万计算，1年就是5万，10年就是50万。

③急于用钱，一时难以卖房：抵押贷款申请时间大概在7-20个工作日，而卖房往往需要几个月之久。

④信贷、小贷网贷多的客户：把已有的高息、多笔小额、年限短、额度低、月还款高的债务置换为一笔房抵贷款，以此减少利息，提高现金流，减轻月供压力。

⑤全款买房再抵押：通过全款购入房产，再做抵押贷，节省购房成本。

⑥征信有瑕疵的客户：由于抵押物的加持，贷款机构的风险相对较低，因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。

比如有人喜欢乱点贷款申请或者信用卡申请，导致征信花了，申请信用贷无法通过，此时可以考虑房抵贷。

⑦增加一笔大额流动资金手头资金不多，可以通过办理房产抵押得到一笔随时可支用的现金，缓解资金压力，避免找亲朋好友借钱的尴尬。

第三方收款是什么？安全吗？

这也是很多朋友咨询的问题，第三方收款到底安全吗？要是第三方收款后不给钱怎么办？怎么保证资金的安全呢？

在借款人向银行提交抵押经营贷款申请时，询问贷款用途也是审核贷款的必要流程。

1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料，在申请贷款之前，就必须要找好原材料的供应商，并且要签好购销合同。

借款人需要拿着购销合同，以采购的名义向银行申请贷款，在银行贷款审批通过之后，银行就会直接将贷款打到供应商所对应的账户。

2、银行为了保证资金专款专用，避免流入禁止行业，所以要求借款人必须要提供购销合同，审批通过后，会把资金打入借款人的个人或公司账户，这时候我们可以找做生意的朋友来收这笔款。

另外注意，双方公司不能有关联，不可以是亲戚的公司，对方公司收到钱，再将钱转给到你的卡上，注意，刚申请下来切记不要立马流入楼市、股市、金融等场地，一旦被查到，就会面临抽贷风险。

又有人问，办理房产抵押贷款可以去哪里办？

贷款渠道主要有银行、金融机构和民间借贷。

①银行（利率最低，2.4%-5%之间）

各大商业银行提供房屋抵押贷款产品。银行的审批程序相对较为严格，但通常提供的利率是各种机构中最低的，而且贷款期限长，正规靠谱，银行也分为国有银行、商业银行和地方性银行。

②金融机构（6%-18%左右）

除了银行外，市场上还有许多金融机构提供房产抵押贷款服务。这些机构包括典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等。

它们的审批流程可能相对灵活，但利率和条件可能有所不同。对征信要求宽松，只要还款来源明确，基本就能批贷，放款速度也比较快，尤其是对于一些贷款人资质不是很好的情况，例如：征信不好、流水不够等等，可以考虑在金融机构做抵押贷款。

③个人（利率较高，10%-24%左右）

除了可以抵押给银行和机构，第三种方式就是直接抵押给个人。

相对来说比金融机构流程更简单，放款更快，效率高，不看征信不看流水，要求相当宽松，只要抵押物有价值就行，但贷款期限较短，通常只有一个月到六个月。