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项目信息

『开发商』：北京城建+南山地产（北京城建南山置业有限公司）

『项目位置』：顺义区仁和板块

『占地面积』：约5.01万㎡

『建筑面积』：约11.6万㎡

『项目产品』：7-11层精装洋房，现代简约建筑风格

『产权性质』：70年

『容积率』：1.6

『物业费』： 3.98元/㎡

『绿地率』：约30%

『得房率』：100%-108%

『总户数』：864户

『楼栋数』：23栋（北区11栋，南区12栋）

『楼间距』：36.55-50.6米

『车位配比』：1：1.2

『交付标准』：精装交付

『交房时间』：2027年9月30日

项目亮点

【九大必买价值】

★国/国匠合力 擘画品质人居

★R4/R4快线规划 城心串联城心

★产/两轴三核 激荡城市活力

★城/大城已成 璀璨生活主场

★门/约60m展宽大门 尊崇归家礼序

★庭/建面约1500㎡会所 专属社交场域

★廊/洄游连廊 超享生活领域

★园/一轴七境 双环自然园林

★匠/美学建筑 刷新审美标准

项目户型图

77㎡两室两厅一卫

87㎡两室两厅两卫

107㎡四室两厅两卫

项目周边配套

交通配套

【区位交通】

公路交通：周边四横四纵主干道，形成四通八达交通路网；

轨道交通：R4号线（规划中），一期北段临河站距离项目约2公里，可在管庄路口西站与3号线换乘、在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘；

公共交通：紧邻顺福路路口公交站，顺12路、顺38路等，未来可接驳R4号线临河站。

【教育配套类】

1.幼儿园

2.府学胡同小学

3.顺义一中、顺义五中、顺义九中

环境配套

1.仁和公园，潮白河公园

2. 新建南城体育中心

3.尽享顺义城区商超配套：上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市

4.上品+已投入使用

医疗配套

1.顺义妇幼保健医院

2.顺义区三甲医院

3.顺义区三甲中医院

项目展示

建筑与外观

超享界面：约50m展宽大门 酒店式归家礼序

超享客厅：专属庭院会所 家庭邻里的生活合集

超享领域：洄游连廊设计 松弛生活自在切换

景观与园林

花园社交：主题花园，不期而遇的美好时光

亲水社交：临水社交休憩，邻里亲水相悦

样板空间

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