杭州携手北京办结首单 不动产登记“跨省通办”

近日，北京、上海、杭州、广州、深圳五市规划和自然资源部门签订合作协议，共建不动产登记“跨省通办”机制。协议生效当天，杭州便与北京联动办结了首单业务：客户通过杭州不动产市民之家“跨省通办”专窗办理了位于北京市昌平区房产的抵押权设立登记。

根据协议，五市将围绕三方面展开合作：在覆盖范围上，北京、上海、杭州、广州、深圳部分区域，纳入首批“跨省通办”范围，逐步覆盖五市全部不动产登记机构；在业务类型上，首期涵盖转移登记、变更登记、抵押登记等高频事项，后续将扩展至国有土地房屋全业务；在办理模式上，推出“异地帮办、全程网办”与“异地代收、属地办理”双轨机制。下一步，五市将设立“跨省通办”窗口，协同推进业务培训和系统对接，计划年内形成可复制的经验，2026年基本实现高频登记服务事项“跨省通办”。

事实上，这并非个例。近年来，不动产登记 “跨省通办” 不断推进，在全国多地加速落地。

其中，苏皖鲁豫四省做到了先试先行。2020年，徐州率先颁发了苏皖鲁豫四省第一本“跨省通办”不动产权证书。2025年，四省十市正式签订框架协议，启动不动产登记“跨省通办”合作，持续深化区域协同。

值得注意的是，这一便民举措也并非东部城市专属。6 月 25 日，浙江省宁波市与四川省凉山彝族自治州签署 “跨省通办” 合作协议，全国首个东西部协作政务服务一体化平台正式落地。该举措聚焦民生需求，尤其为 2 万多在甬就业的凉山务工人员提供了便利，助力群众告别“跨省跑”“多头跑”的困扰。

据自然资源部的数据显示，目前，全国所有 2843 个县市区已全面实现预告登记、抵押登记、登记资料查询三项业务全国范围“跨省通办”，转移登记等高频登记事项的 “跨省通办” 全覆盖工作也在加快推进。

今年以来，自然资源部门持续深化长三角区域不动产登记一体化改革，在长三角 41 个地级以上城市实现高频业务“全程网办”的基础上，进一步将“跨省通办”向京津冀、成渝、粤港澳大湾区等重点区域拓展。同时，全国不动产登记机构已颁发电子证书 2656 万本、电子证明 881 万本，充分证实了“互联网 + 不动产登记”模式有效解决了群众异地办事“往返跑、成本高”的难题，成功实现了“让群众少跑腿、让数据多跑路”的服务目标。（实习生：陈婧怡）