广东
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西派粤府由实力雄厚的中国铁道建筑集团有限公司打造。该集团前身是中国人民解放军铁道兵，发展至今已成为全球极具实力与规模的特大型综合建设集团之一，在全球 250 家最大承包商中排名第 3，2022 年中国企业 500 强排名第 11 位，世界 500 强企业排名第 44 位。其西派系连续四年（2019 - 2022）荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号。项目位于广州城市新中轴，落点新中轴最后一公里，占据城市南门户位置。占地面积约 1.75 万㎡，建筑面积约 5.88 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 4 栋，层数为 1# 16F，2、4#26F，3#25F ，主推建面约 120 - 140㎡四房，物业为中铁建物业。
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二、基础配套指南
（一）交通配套
交通出行较为便利，虽距离 3 号线沥滘地铁站约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站约 2 公里，但可通过便民车 2 站抵达，或选择电动车接驳。对于自驾业主，沿沥滘路可接驳广州大道、新光快速，20 分钟左右车程即可到达琶洲、万博、珠江新城、金融城等核心区域。
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（二）教育配套
项目仅配建一所幼儿园，中小学教育需依赖周边资源。周边 1 公里左右有南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）、洛溪新城中学（省一级）。此外，周边规划有多处教育用地，涵盖幼儿园、小学、九年一贯制学校等，未来教育配套值得期待。
（三）商业配套
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商业资源丰富，比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，西侧有广百海港城，北侧有东晓南商圈，满足日常消费购物需求。距离约 700 米的广州之窗商务港是海珠重点打造的产业重地，已投入使用，预计园区内企业年营业额超 1000 亿元，为区域发展注入活力。
（四）医疗配套
3 公里范围内医疗资源充足，有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等，为业主及家人的健康全天保驾护航。
（五）生态配套
项目距珠江直线距离不到 300 米，且江边地块规划为绿化及消防设施，江景视野基本不受影响，下楼即可享受江景，尽享一线江景资源带来的惬意生活。
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三、独特设计理念
采用围合式布局，前后高度错位，保障大部分户型可观江景。在户型设计上，注重景观展现，通过超宽阳台、L 型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等设计，极大程度放大观江面，为业主营造沉浸式江景体验。外立面采用玻璃幕墙搭配铝板，不仅外观漂亮，还提升了建筑的现代感与品质感。
四、品质是否优质
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从品牌实力来看，中国铁建凭借其卓越的企业地位和屡获殊荣的西派系产品，为项目品质提供坚实保障。在规划设计上，合理的容积率与围合式布局，以及对江景资源的最大化利用，都体现了高品质追求。高标准的交楼标准，从建筑质量到内部装修，每一处细节都彰显着品质与格调，致力于为业主打造优质的居住体验。
五、品牌
中国铁建作为大型央企，拥有深厚的历史底蕴和强大的实力。其在全球和国内的卓越排名，以及西派系的品牌影响力，让购房者对项目充满信心。品牌不仅代表着项目的品质保障，还意味着在后续的物业服务、社区维护等方面，能够为业主提供专业、贴心的服务。
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六、居住空间舒适感
120 - 140㎡的四房改善户型，空间宽敞，布局合理，满足家庭不同生活场景需求。高使用率（96 - 100%）进一步提升空间利用效率，让居住更加舒适。围合式布局与景观设计，使业主在家中就能欣赏江景，享受自然之美。无论是日常起居还是休闲娱乐，都能在舒适的居住空间中感受到家的温馨与惬意。
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