125.38亩，西安高新1宗住宅地块公示!

近期，西安高新区1宗住宅地块公示。本次公示的是 GX-05-10-01地块。

GX-05-10-01地块位于天谷五路以南、天谷六路以北、云水三路以西、云水四路以东，净用地面积约125.38亩。为住宅用地，容积率1.2-2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

GX-05-10-01地块东北方向是西安高新区第二十小学（西安高新第一小学西苑分校），西北方向有正在建设的 沣东新城科创第一小学；地块东南方向是西安高新国际会议中心、陕西省图书馆（高新馆区）、西安人才公园；医疗有西安高新启迪儿童医院；向东有西安高新云巴。

GX-05-10-01地块周围产业丰富，有浪潮西北总部基地、华勤丝路总部、大华股份西安数智产业园、和利时西北总部基地等。

GX-05-10-01地块周边荟萃了医疗，教育，云巴，以及公建等生活配套。

GX-05-10-01地块周围有天地源云水天境、保利天汇、保利云谷合著（在售）、高新天谷雅舍，以及在邦泰观宸高新（在售）、高科越秀星汇云澜（在售）、保利云谷合著二期云曜（在售）。

1.邦泰观宸高新

邦泰观宸高新项目位于云水四路以西、天谷四路以北，占地面积66.669亩。项目共规划了15栋住宅，其中1#-15#住宅，涵盖4栋小高+11栋高层产品，全部为拥有花园露台的第四代住宅。

邦泰观宸高新项目最高建筑高度72米，最高层数25层，标准层层高3.0米。项目主打建面约141、171、199平米三类产品，由此可见是高端改善产品。

2.高科越秀星汇云澜

高科越秀星汇云澜项目位于云水七路以东，天谷三路以南，雁环北路以西，科技二路（西段）以北。

4月24日，由西咸新区紫塬泊汉置业有限公司 （ 西安高科&越秀 ） 斩获 ，成交价126970万元，折合地价1350万元/亩，成交楼面价8102元/平米。摘得编号FD4-7-20地块 、 FD4-7-21地块 、 FD4-7-28地块。

高科越秀星汇云澜项目占地94.12亩，用途为住宅兼容商业，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。规划15栋16--25F住宅，户型面积104、125、143平米，超四代云端院落。

最新消息：8月2日，高科越秀星汇云澜项目城市双展厅正式开放。展厅地址：高新融合星汇生活馆和高新大茂城展厅。

3.保利云谷合著二期云曜

今年5月8日，保利以总价101550万元，亩单价1351万元/亩，楼面价约8104元/平米，摘得FD4-7-22地块。 该地块位于沣东新城文商片区科技三路以北、云水七路以东、云水六路以西、科技二路 （西段） 以南。正是保利云谷合著二期云曜项目用地。 保利云谷合著二期云曜 占地面积75.19亩， 容积率2.0-2.5，建筑密度20%，绿地率≥35%。保利 云谷和著二期云曜项目规划16栋住宅。

后期有GX-05-10-01地块最新消息，第一时间更新。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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