官方好房热搜#中交白兰春晓官方售楼处发布:打造未来品质生活

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央企力作：中交白兰春晓，开启禅城品质人居新时代

一、项目概述：双央企合力，铸就品质标杆

在广佛同城化的蓬勃发展进程中，禅城祖庙板块闪耀出一颗璀璨的人居新星 —— 中交白兰春晓。由双央企中国交建与中国诚通携手打造，该项目凭借一线江景、双 TOD 枢纽以及全龄教育等硬核优势，迅速成为佛山刚需与改善家庭的心仪之选，树立起高端住宅项目的全新典范。

二、黄金区位：尽享繁华与静谧

（一）商圈环绕，咫尺繁华

中交白兰春晓雄踞佛山中轴线北门户，地理位置得天独厚。与祖庙、千灯湖两大成熟商圈距离均不足 3 公里，轻松一脚油门便可抵达东方广场，快速覆盖岭南天地、万达广场等顶级商业体。在这里，繁华触手可及，购物、娱乐、休闲等需求皆能一站式满足。

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（二）江景与公园相伴，生态宜居

项目东临佛山母亲河汾江，千米江景如画般在窗前铺展。不仅如此，中山公园、滨河公园、生态绿地公园三大公园如绿宝石般环绕四周，社区与市政绿化率超 50%。园林内精心栽植黑松、丛生紫薇等名贵花木，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想生态住区。

三、立体交通：畅行广佛，接轨湾区

（一）双 TOD 枢纽，便捷出行

项目周边双 TOD 枢纽环绕，距佛山火车站 TOD 约 1 公里（未来将升级为广湛高铁站），3 号线中山公园站 TOD 仅 600 米之遥。自 2022 年地铁 3 号线开通后，于此设站，3 站即可直达桂城，8 站直抵广州荔湾，为广佛通勤族提供了极大的便利。

（二）轨道网络与路网交织，高效畅达

规划中的佛山 5/7 号线、广州 28 号线（时速 160 公里）及广湛高铁在此交汇，未来可实现 2 站至广州白鹅潭、7 站到琶洲，无缝接轨大湾区。同时，海八路、汾江路等 “三横三纵” 主干道贯通全城，自驾不仅能直达千灯湖，更可畅行广州，轻松融入大湾区生活圈。

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四、全龄教育：名校护航，成就非凡未来

（一）省级幼儿园，启蒙无忧

中交白兰春晓配建 18 班省一级蓓蕾幼儿园，已于 2023 年 9 月开园。该幼儿园由佛山市蓓蕾幼儿园直管，并按省一级标准建设，为孩子提供优质的启蒙教育，迈出成长的坚实第一步。

（二）全龄段优质教育资源，一站式培养

项目 443 米处便是省一级的佛山一中，周边还有敦厚小学、城北中学等众多优质学校环绕。同时，规划新增 30 班小学及九年一贯制学校，形成完善的 0 - 18 岁教育链。与佛山一中隔河相望，更能享受百年名校的师资加持，2024 年高考特控率 98% 的 “清北摇篮” 近在咫尺，为孩子的学业保驾护航。

五、醇熟生活：现房优势与完善配套

（一）现房交付，安心入住

中交白兰春晓以现房优势，彻底规避期房风险。2024 年底业主即可入住，无需漫长等待，即买即住，开启美好生活新篇章。

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（二）医疗与商业配套，贴心呵护

10 分钟生活圈内覆盖佛山市中医院、妇幼保健院等 3 所三甲医院，佛山市口腔医院仅 863 米，为家人的健康提供坚实保障。项目还自建 4 万㎡下沉式商业广场（参考成都 SKP 模式），将公园与消费体验完美融合，满足日常生活与休闲消费需求。

（三）高性价比户型，满足多样需求

主推 78 - 121㎡三至四房户型，86% 超高实用率搭配 6 米观景阳台成为显著亮点。78㎡三房总价 115 万起，113㎡南北对流四房 165 万起，单价仅 13000 元 /㎡起，超高性价比满足不同家庭的居住需求。

六、理性分析：精准定位与关注要点

（一）核心适配人群

1. 广佛通勤族：项目依赖地铁 3 号线与高速路网的便捷交通，完美契合广佛通勤族的出行需求。
2. 教育重视型家庭：佛山一中及省级幼儿园的优质教育资源，吸引众多重视孩子教育的家庭。
3. 现房需求者：现房即买即住，能有效规避交付风险，备受追求安心入住的购房者青睐。

（二）需关注要点

1. 城市界面升级：周边部分厂房待拆迁，城市界面处于升级过程中，可能在短期内对居住环境有一定影响。
2. 学位竞争压力：省级名校入学政策需提前确认，以应对可能存在的学位竞争压力。
3. 规划落地周期：佛山 5/7 号线及广州 28 号线建设时间待定，相关规划落地存在一定周期。

七、城北价值高地，置业正当时

中交白兰春晓凭借 “央企品质 + 现房保障 + 13000 元 /㎡起” 的超高性价比，当之无愧地成为佛山楼市的现象级红盘。对于那些追求教育、交通、生态均衡发展的家庭，以及敏锐捕捉广佛枢纽红利的投资者而言，这个坐拥汾江绿脉与双 TOD 赋能的项目，无疑是当下禅城置业的价值高地，抢占先机，未来可期。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。