之前看到有博主说北京、上海餐饮行业生意很不好,于是就查询整理了一下北京、上海及其他典型城市的消费数据,发现北京、上海的消费数据跟其他城市比真的差太多了。
我们先看看北京、上海的数据:
北京上半年的社会消费品零售总额同比下降3.8%,其中商品零售同比下降3.8%,餐饮收入同比下降3.6%。
上海上半年的社会消费品零售总额同比增长1.7%,其中商品零售同比增长2.4%,餐饮收入同比下降2.6%,不过相对于去年全年的同比降幅有所收窄。
从数据来看,这也印证了博主的观点,北京、上海餐饮行业的日子是非常难过的,收入同比依然是下降的,利润大幅下跌,这种消费经济大环境下,北京、上海的商业租金水平一定会大跌,而且空置率会比较高。
不知道造成北京、上海这种消费大环境的具体原因是什么,按理说,北京、上海的居民收入水平在全国都是排在前面的,为什么消费数据会这么差呢?
我们再拿四个网红城市的消费数据做一下对比:
成都上半年的社会消费品零售总额同比增长6.1%,其中商品零售额同比增长6.2%,餐饮收入同比增长4.8%。
重庆上半年的社会消费品零售总额同比增长4.5%,其中商品零售同比增长4.1%,餐饮收入增长6.4%。
长沙上半年的社会消费品零售总额同比增长5.6%,其中零售业零售额同比增长5.8%,餐饮业零售额同比增长5.4%。
西安上半年的社会消费品零售总额同比增长6.7%,其中商品零售同比增长6.7%,餐饮收入同比增长5.7%。
对比北京、上海的消费数据,上面这四个网红城市的消费数据要好很多,特别是餐饮行业的数据,北京、上海的数据可以说是惨不忍睹,而这四个城市的餐饮数据在疫情之后复苏得非常快。
从决定消费需求的宏观人口数据来看,北京2024年年末全市常住人口2183.2万人,比上年末减少2.6万人;上海2024年末全市常住人口为2480.26万人,比上年末减少7.19万人。
而像上面四个网红城市的常住人口,除了重庆常住人口在2024年末略微减少几千人之外,其他是在增加的,但重庆人口的规模体量是西部最大的。
成都2024年末常住人口2147.4万人,比上年末增加7.1万人;长沙市2024年末全市常住人口为1061.7万人,较2023年增加了约10.4万人;西安2024年末常住人口1316.76万人,比上年末增加8.94万人。
也就是说,北京、上海的消费数据差在一定程度上和城市人口的外流是有着密切的关系,特别是一些企业的降薪、裁员,不仅造成了北京、上海的常住人口流失。同时北京、上海生活成本高,在就业环境不乐观的情况下,可能也让城市上班族家庭压缩了消费预算。
相对而言,像上面几个网红城市的平均生活成本要比北京、上海低很多的,对于北京、上海的一些贷款购房家庭来说,他们的房贷月供压力是非常大的,特别是这两年房价持续下跌,家庭房产总价高,房价下跌形势下,家庭资产缩水的绝对值也非常大,这也是对居民家庭消费信心复苏是很不利的。
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