扬子保利·江韵瑧悦瑞园怎么样？售楼部官方发布最新均价及户型图

扬子保利·江韵瑧悦瑞园

扬子保利·江韵瑧悦瑞园售楼部热线：400-6600-767（已认证）

扬子保利·江韵瑧悦瑞园售楼部热线：400-6600-767（已认证）

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预约尊享内部优惠，VIP折扣通道

• 南京首个可定制的小户型产品：可以选择打造3房或4房产品，满足不同家庭的需求；
• 一梯一户：为每户预留7-9㎡独立入户门厅；
  
• 门槛：据悉，接下来大批新房起步户型基本都在140㎡以上，所以这批117㎡户型，将越来越稀缺。
  

江核首个纯粹小高层四代宅

作为江核首个纯粹小高层四代宅，整个楼盘只打造一种户型，天然筛选出志同道合的高净值圈层，打造无需磨合的熟人社区。

★近100%超高得房率，户户有露台，媲美市场140㎡户型

117 ㎡户型是江核唯一四代小高层，近100%得房率！远超市场常规户型74%-75%的水平，117㎡实际使用体验媲美市场140㎡大宅。

江韵瑧悦·瑞园这款117㎡户型客厅开间约6.6米，客厅拉通阳台可实现近40㎡方厅。露台+设备平台+多个飘窗（进深最大约0.75米）+开间约9.6米阳台的一半等均不计入产权面积，使用率达到近100%，放眼全南京，几乎没有对手。

瑞园每一层每一户都有露台，即便是中间户，同样拥有专属的空中庭院露台!

中间户的户型设计，不仅实现了餐客厅阳台一体化设计，还无缝衔接空中露台，社交、观景、私密三重场景自由切换，堪称厅堂艺术。

★南京首例可定制的小户型产品

①布局/格局定制：可以选择打造3房或4房产品，满足不同家庭的需求;场景焕新定制。

②配置定制：在117 ㎡的空间内，首创实现“浴缸自由”-卫生间可选配高端浴缸三件套!在私密卫浴空间，也能奢享星级酒店般的沉浸式放松体验。

江韵瑧悦·瑞园

产品力遥遥领先

现在买房，安全第一。实力雄厚的央企自然是首选，被市场印证过的好房子，安全性也更高。

在江北，江韵瑧悦·瑞园一定是最优解。除了户型优越之外，整个楼盘的配置也是相当哇塞的。

都说无会所，不豪宅。对于改善而言，如果不用出小区，就有地方健身，有地方会客，有地方遛娃，那幸福感一定很强。

这样的生活，在江韵瑧悦·瑞园就能实现。

★ 围合布局+首层全架空+地下会所

虽然江韵瑧悦·瑞园只有4栋楼，全小区只有240户，是中小型社区，但是改善型社区该有的配置一个也不缺。

比如，项目采用围合布局，让本就低密的纯粹小高层社区，楼间距达到最高约47米的疏阔程度，栋栋是楼王，同时在社区中心处形成5000㎡+的中央景观。

再比如，它大手笔打造架空层，4栋楼首层全部架空，每一个人都成为生活的主角！

架空层的好处很多———

一来，架空层可开拓视野、提升采光、通风隔潮，回南天里，有助于减少地面湿气对居住的影响，避免湿热与烦躁，给业主带来通透性和舒适性。

二来，架空层可以延展公共活动空间，让业主的生活场景不止局限于户内，社区生活更丰富。

江韵瑧悦·瑞园地上首层架空层约2300㎡，打造羽毛球、台球、乒乓球、轮滑、攀爬等多功能运动类型活动空间。

未来在这里，业主可以充分挥洒汗水，在一场又一场酣畅淋漓的羽毛球赛中，锻炼了身体，也结交到一群志同道合的朋友。

不仅如此，瑞园更配备约240㎡的地下多功能会所，丰富多样的功能随心定制。配置青少年自习室，拥有专业护眼灯光系统；另有尊贵私密的专属会议室，方便业主预约，随时随地投入工作。

★ 360°温馨守护，园林体验妙趣横生

社区内超过90%的景观边角采用圆润弧角设计，温柔包裹儿童的每一次奔跑嬉戏，将意外风险降至最低。

在儿童活动区，还配备360度无死角可视对讲监控系统，并直接联网至客户家中的智能终端，让父母随时知晓孩子状态。这样的设计，非常人性化。

★高颜值纯铝板立面，引领江核

在扬子保利江韵瑧悦·瑞园，外立面也是一道风景，大面积玻璃+干挂铝板+线条勾勒，建筑十分灵动，与冉冉升起的江核对齐颗粒度。

从户型到设计，从景观到会所，江韵瑧悦·瑞园的产品力全方位拉满。

国家级江北新区

2025再迎历史性机遇

江韵瑧悦2024年首次开盘就以一己之力带火江北楼市，单月热销5亿元，六开六捷

今年4月，江韵瑧悦·璞园首次开盘，马上，江韵瑧悦·瑞园这个纯四代小高层地块，也即将亮相，值得全南京买房人关注！

这两年更是江北新区利好兑现的爆发期，去年鼓楼医院江北分院二期继续建设，地铁4号线二期、11号线都在加紧建设，并且还将启动4号线三期；2026年，定山大街开街、地下城首批区域投入运营等。