上海
为进一步提升辖区物业管理水平，强化基层城管监督效能，增强物业工作人员的法治意识，近日，天目西路街道综合行政执法队走进街道党群服务中心，在基层治理学院为辖区内物业工作人员带来了一堂生动实用的法治课。此次授课依托“添睦法驿”法宣品牌，聚焦“擅自改变物业使用性质”这一基层城管监督重点课题展开深入讲解。
授课过程中，
执法队员结合实际案例，
详细阐释了
擅自改变物业使用性质的
界定标准、常见情形
以及可能产生的危害后果，
这也是基层城管日常监督
的核心内容之一。
通过真实发生在辖区内的典型案例，执法队员深入浅出地向物业工作人员揭示了此类违法行为对小区居住环境、房屋安全以及居民合法权益的负面影响，让大家深刻认识到规范物业使用性质对于配合基层城管监督、提升社区治理水平的重要性。
同时，执法队员还对相关法律法规进行了细致解读，明确了物业管理过程中应遵循的法律规范和责任义务，指导物业工作人员在日常工作中如何有效识别和防范擅自改变物业使用性质的行为——这正是协助基层城管开展前端监督的关键环节，以及在发现问题后应当采取的正确处置措施，为基层城管监督提供有力支撑。
在互动交流环节，物业工作人员围绕基层城管监督相关的工作难点积极提问，就实际操作中遇到的问题与执法队员进行了深入探讨。执法队员结合监督经验耐心解答，为大家提供了专业的建议和解决方案，现场气氛热烈。
“以前对擅自改变物业使用性质的问题认识不够深刻，也没意识到这是基层城管监督的重点，通过这次培训，我们明确了工作中的重点和方向，以后一定加强管理，主动配合城管监督工作。”一位物业工作人员说道。
未来，天目西路街道综合行政执法队将继续发挥“添睦法驿”品牌作用，深化基层城管监督与物业服务的协同联动，开展更多形式多样、内容丰富的法治宣传活动，不断拓展基层治理的深度和广度，为辖区的高质量发展保驾护航。
记者：陈洁
编辑：徐悦琳
资料：天目西路街道
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