深圳南山：首店经济“潮”领商圈升级，文旅商“融”出烟火气

2025年上半年，南山区经济运行稳中有进，地区生产总值达4980.06亿元，为完成全年GDP破万亿大关的目标打下了良好基础。

其中，第一产业增加值为0.53亿元，同比增长4.3%；第二产业增加值为1057.66亿元，同比增长5.3%；第三产业增加值为3921.88亿元，同比增长4.7%，社会消费品零售总额959.56亿元，增速达到13.1%，这份成绩单的背后，离不开城区高新产业的筑基行动，也得益于消费市场的多点爆发与产业创新的深度突破。

探索数字化转型，首店经济“潮”领商圈升级

6月14日，面积达3万㎡的深圳首家京东MALL在后海商圈海雅缤纷广场开业，作为深圳首个全场景沉浸式消费空间，卖场以“家场景”为轴心，汇聚200多个一线品牌、以“场景即卖场”的沉浸式体验，打造深圳最大的3C家电家居一站式潮购目的地。通过20万件的商品矩阵与30余个主题体验区的创新结合，重构了人货场关系，首创的“首店经济+场景创新+全渠道融合”模式也为实体商业数字化转型提供了新范本。

作为K11集团在中国内地的首个旗舰项目，K11 ECOAST海滨文化艺术区可谓是“千呼万唤始出来”。依托海浪市集、腾讯动漫馆等场景，K11 ECOAST海滨艺术区开业即火，首日客流突破30万人次，带动周边餐饮、零售销售额同步增长。

“首店经济”成为南山商圈的核心增长极，今年的南山区政府工作报告中也提出“培育‘首店+总部’复合型商业体”。仅今年一季度，南山区新增首店24家，总量达141家，居全市第一。与此同时，一季度南山区社会消费品零售总额达451.35亿元，同比增长11.5%，其中30%的客流由首店贡献。

促销费力度升级，文旅商“融”出烟火气

“串联深圳湾、南头古城等资源，开发‘科技研学+非遗体验’精品线路”，南山区通过“文旅+商业”融合模式，持续丰富消费场景。上半年，南山区文旅市场热度攀升，成为激活消费的重要引擎。

今年五一假期期间，K11 ECOAST接连举办海浪音乐现场、非遗艺术展、露天电影等活动，单日最高客流30万人次；锦绣中华“国潮文化节”推出非遗火壶钢花秀等特色项目，游客量实现同比翻倍；南山博物馆总参观量达36.5万人次。其中，“钢铁与荣耀——欧洲骑士盔甲与文化展”“瑞玉呈祥——湖北省博物馆典藏明清玉器展”等多个专题展览深受观众喜爱，更是吸引4.7万余名观众参观，并直接带动周边文创消费的增长。

6月南山荔枝旅游消费季启幕 ，现场发布6条“荔枝+”主题旅游路线。串联荔枝采摘、邮轮旅游、生态研学等五大场景，以无人机灯光秀、港珠澳大桥采摘等创新形式，推动传统农业向文旅消费IP升级 。

消费券发放方面，春节期间，由南山商务局主办的2025年“来南山过大年”餐饮消费券与零售消费券发放总金额达1000万元；多轮发放“爱车南山购”汽车消费补贴，与车企优惠国家汽车报废或置换补贴形成叠加效应，激发购车热潮；聚焦夏日促销费，推出“周二享礼”活动，总额达2400万元。此外，南山区积极推动跨境消费升级，跨境消费季推出最高立减 888 元的境外电子钱包专属优惠，覆盖餐饮、零售、药店等场景。活动期间，AlipayHK、MPay 等 13 个境外支付工具在南山实现 “外包内用”，离境退税试点商圈（如深圳湾万象城）为境外游客提供 “即买即退”服务，单笔消费满 200 元可享 9% 退税。

采写：南都N视频记者 陈紫嫣 实习生 喻丽颖 通讯员供图