上海
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“我们用的是自有施工队，绝对不转包！”在上海选装修公司时，这句话几乎成了销售标配。但现实中，60%的装修纠纷都源于“转包”——公司接单后低价转给游击队，自己赚差价，最后施工质量一塌糊涂。今天教你三招，轻松识破“假自营”套路。
第一招：查工人归属，问“三不原则”
真正的自有施工队，工人工资由公司直接发放，项目经理只负责管理不接私活。另外，靠谱公司会要求工人“不喝业主一口水、不抽业主一支烟、不拿业主一件物”，这种细节管理转包公司根本做不到。
第二招：看工地管理，盯“两个公示”
自营工地的管理非常规范，而转包工地往往杂乱无章，工人不穿工服，材料随意堆放，甚至找不到负责人。选公司前，一定要突击检查在建工地，别只看“样板间”——那是专门用来忽悠人的。
第三招：签合同加“反转包条款”
即使公司声称“自营”，也要在合同中明确：“本工程由公司自有施工队施工，未经业主书面同意不得转包或分包，否则违约金为工程总价的20%。”
装修是“三分设计、七分施工”，施工队要是“临时工”，再好的设计也白搭。在上海找装修公司，别被“自有施工队”的口号忽悠，用这三招实地验证，才能把家交给真正靠谱的人。
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