上海
紫薇之星：海派私宅定制化社区典范
一、项目概况
- 位置：上海市普陀区桃浦智创城核心区，东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路。
- 开发商：宝华集团与东苑集团联合开发。
- 项目定位：海派私宅定制化社区，高端住宅项目。
- 项目规模：占地约3.01万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，规划11栋14层小高层住宅，共560户，容积率2.5，绿化率35%。
二、建筑与设计
- 设计团队：特邀国际知名设计师梁志天操刀，将私宅定制工艺融入标准住宅开发。
- 外立面：采用浅色系全石材干挂，如巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，历久弥新。
- 户型设计：涵盖建面约98-122㎡三房及141-188㎡四房，满足首套改善与高端需求。层高3.15米，空间感十足。
- 室内装修：全屋弧形线条、隐形门、全包踢脚线等设计，搭配南斯拉夫白、巴西沁园春雪等进口石材，打造艺术感与实用性并存的居住空间。
三、景观与配套
- 社区景观：规划三棵100年以上朴树、挪威蓝珍珠水景池等景观，打造“出则公园，入则花园”的生态居住体验。
- 周边生态：紧邻超50万方桃浦中央公园，享受自然氧吧。
- 商业配套：自带约5万方商业配套，周边5公里内汇聚静安大融城、环球港等五大商圈。
- 教育资源：规划上外附属九年一贯制学校，覆盖全龄教育需求。
- 交通配套：直线距离11号线祁连山路站约700米，15号线古浪路站约1.5公里，自驾可通过沪嘉高速快速直达虹桥枢纽。
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聊到普陀中环，宝华是最绕不开的开发商，过去几年里，宝华城市之星、宝华紫薇花园、以及宝华紫薇花园公园道，一次次刷新大家对产品和实景的认知。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅
最近他们再次顶破上海交标的天花板，在交标卷上天的桃浦，与东苑集团强强联手推出紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，开启大师级私宅定制化模式。本集小房弟为大家带来这个项目的实地测评。
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紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅位于普陀桃浦智创城板块，西侧直面桃浦中央公园，这几年密集开发后，整个板块已经形成了高端居住氛围。
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2023年8月，宝华集团与东苑集团联合斥资32.88亿拿地，容积率2.5，联动价8.55万/平，由三个子地块组成，包含部分沿街社区商业配套。
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交通方面，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅是板块内距离11号线祁连山路站比较近的项目，步行距离约1公里左右，15号线威武东路步行约1.6公里，同时规划有20/26号线。
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开车的话除了上中环方便，同时临近沪嘉高速，快速直达虹桥枢纽。
配套方面，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅自带社区商业，TOP智创A地块的桃浦湾已开业。
目前紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅就等武威路TOD、古浪路TOD陆续落地，大家最关注的教育资源，九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校也签约桃浦智创城。
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产品方面，宝华从来不让人失望，这一次他们带来的是全新的大师级私宅定制化模式，并且是社区全实景的呈现，三大亮点小房弟逐一解读。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅
第一大亮点来自建筑的惊喜，很久没看到如此高品质立面。紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，在阳光下会折射出温润光泽，关键是石材立面历久弥新，能够经受二手市场的长期考验。
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第二大亮点来自景观的惊喜，明显这一次又全面升级了。刚进紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅就看到地面石材铺设，不同方向不同纹理，精工细节绝对是毫米级。
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水景池采用挪威蓝珍珠，花坛立面和压顶采用保加利亚沉香米黄，通过巧妙的堆叠做出了错落有致的层次感。
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阳光大草坪是宝华的拿手活，平整度和后期维护的口碑很好。
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第三大亮点来自紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅公区的审美，延续了宝华一贯的超高标准。社区人行入口做了挑空的精工穹顶，倒角全面采用圆弧处理，让吊顶与墙面过渡更加丝滑。
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紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅每栋楼入户大堂也是同样高标准，背景墙是巴西银河白奢石，墙面是土耳其天悦米黄，圆弧穹顶搭配星星灯带，将氛围感拉满。
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整个紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的实景呈现，不仅是中环沿线、这个价位的天花板，也基本上是全上海实景的天花板，因为这不是效果图，而是真实的交付级实景冲击。
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聊完项目整体表现，小房弟想说更大的惊喜还在户内，紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅这完全是一座大师级定制私宅，推出建面约98-122平3房及141-188平4房，实体样板间非常震撼，下个视频小房弟将带来独家深度户型和交付细节解析。
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总结
紫薇之星售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅是一个划时代的产品，你必须将它跳脱出桃浦、跳脱出普陀来看，从产品的质感，到实景的细腻，它都是顶破上海天花板的存在。
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