江苏
星湖玥 |大华铂璟湾|仁恒紫琅世纪|臻如府|更多热门楼盘
就在刚刚！南通主城6宗好地全部拍出，星湖置业、天启置业等本土国企成功拿地，涉及市北新城板块、任港湾板块、新东区板块、开发区能达板块，一大波低密住宅即将上新。
●R25005地块位于永兴大道南、长青路西，地块容积率1.01＜R＜1.04，起拍总价4.109亿，起拍总价4.109亿，成交楼面价9973元/㎡，由南通鑫睿置业有限公司竞得；
●R25006地块位于港兴路南、长青路西，地块容积率1.01＜R＜1.05，起拍总价2.795亿，起拍总价2.795亿，成交楼面价9911元/㎡，由南通天启置业有限公司竞得；
●R25007地块位于钟秀西路北、南通港北河东，地块容积率1.01＜R＜1.29，起拍总价3.062亿，起拍总价3.062亿，成交楼面价11598元/㎡，由南通天启置业有限公司竞得；
●R25008地块位于钟秀西路北、港秀路北延段东，地块容积率1.01＜R＜1.3，起拍总价6.199亿，起拍总价6.199亿，成交楼面价11587元/㎡，由南通市城镇房地产开发有限公司竞得；
●R25009地块位于通甲路南、世伦路西，也就是观山樾小区西侧地块，地块容积率1.01＜R＜1.05，起拍总价3.093亿，成交楼面价10379元/㎡，由南通崇发置业有限公司竞得；
●R25012地块位于惠丽路南、东方大道西，也就是炜赋龙腾华府小区北侧地块，地块容积率1.01＜R＜1.6，起拍总价2.94亿，成交楼面价7500元/㎡，由江苏星湖置业有限公司竞得；
01.
市北新城R25005＆R25006地块
☑️25005地块位于市北新城板块永兴大道南、长青路西，占地面积为39655.33㎡，容积率1.01-1.04，限高40米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
☑️25006地块位于市北新城板块港兴路南、长青路西，占地面积26986.38㎡，容积率1.01-1.05，限高40米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
以上两宗地块为相邻地块，均位于南通市北新城板块内、紧邻君兰天悦小区，西侧就是通扬运河，生态优势明显。
配套方面，圆融玺悦商业综合体咫尺即达，南通启秀市北小学、南通第二中学等教育配套环伺，南通地铁1号线在周边穿行而过，具备一定的生活便利性。
02.
任港湾R25007＆R25008地块
☑️25007地块位于任港湾板块钟秀西路北、南通港北河东，占地面积20483.96㎡，容积率1.01-1.29，限高36米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
☑️25008地块位于任港湾板块钟秀西路北、港秀路北延段东，占地面积41374.67㎡，容积率1.01-1.3，限高36米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
以上两宗地块为相邻地块，均位于任港湾板块内、北侧就是通吕运河，是时下正受欢迎的运河景观房。
目前，任港湾板块内有南光澳门中心、五龙云璟、澐玺禄、运河院子等商品房项目在售，其中五龙云璟为现房项目。
任港湾片区曾是南通的交通枢纽和老工业基地，繁盛一时。2020年市委、市政府提出，将任港湾和五龙汇片区打造成城市副中心，随后十大重点工程启动建设，片区发展迎来翻天覆地的变化。
目前通吕运河北岸已基本饱和，南岸的开发建设即将拉开帷幕。今年3月份，南通市公共资源交易网发布南通市崇川区任港湾片区城市设计项目招标公告，未来这片区域将重点开发。
此前根据工作计划，崇川区将优化学校布局，加快建成城中小学五龙汇校区、通师一附滨江校区，启动通师二附任港湾校区建设。
通师二附任港湾校区位于人民西路南、港秀路西侧，工程拟用地面积约46034㎡，总建筑面积约37853㎡。
03.
新东区R25009地块
本次挂牌的25009地块位于新东区板块通甲路南、世伦路西，占地面积28531.22㎡，容积率1.01-1.05，限高40米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
地块位于新东区核芯位置，东侧就是观山樾小区，西侧规划有中学，南侧规划有幼儿园，配套丰富。此外，周边的R24014住宅地块、R24025地块、C24029商业地块，均于去年被成功拍出。
04.
能达板块R25012地块
本次挂牌的25012地块位于开发区惠丽路南、东方大道西，占地面积24546.89㎡，容积率1.01-1.6，限高60米。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、治安联防站、邮政服务用房等配套用房。
地块位于开发区能达板块核芯位置，北侧是绿地新里城小区，南侧紧邻炜赋龙腾华府小区，周边人口稠密。
配套方面，沈海高速、星湖大道、东方大道、通盛大道、南通地铁1号线组成的立体交通网，可以畅达全城。此外，能达生态通廊、永旺梦乐城、世茂广场、星湖小学、能达中学等教育商业配套齐备，居住体验感强。
你对于这几宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
如果你有买房需求，想了解项目详细信息和团购优惠，可以扫码联系工作人员（nt36511）私聊。如果不着急买房也可以加入我们的房产交流群，持续学习。
⬇️左下角点击关注公众号，对话框内回复楼盘名称，一键加买房群。
免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
