®中国铁建熙语售楼处 | 奉贤中国铁建熙语官方发布：引爆楼市热潮

中国铁建熙语：闵行南·5号线地铁口的低密墅境典范

一、项目概况

中国铁建熙语位于上海市奉贤区西渡板块，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约260米，步行3分钟可达。项目由中国铁建地产开发，占地面积约6.6万平方米，建筑面积约11.9万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划有14层-18层的瞰景高层和5层的低密叠墅，总户数1050户，车位1365个。

二、核心优势

（一）黄金地段，交通畅达

项目地处闵行南与奉贤交汇处，与闵行主城仅一江之隔。除地铁5号线外，周边还有规划中的15号线南延线；自驾方面，虹梅南路越江隧道、闵浦二桥等联通两岸，S4沪金高速、S32申嘉湖高速等快速连接外环、中环，30分钟可直达中环。

（二）低密规划，品质卓越

项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然。约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木。叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

（三）户型多样，精装交付

项目涵盖建面约81 - 121㎡瞰景高层和建面约135 - 148㎡低密叠墅。高层户型包括81㎡2房、91 - 100㎡3房、121㎡4房；叠墅户型有135㎡上叠、148㎡中叠及下叠。精装高层配备中央空调、地暖、新风三件套，还有全屋墙纸交付等，装修标准比肩中环内高端住宅。

（四）配套完善，生活便捷

项目周边有连城商业广场、巧购购物广场等商业配套，满足日常购物需求。教育方面，周边有奉贤区西渡学校等学校。医疗方面，西渡社区医院距离项目仅500米。生态方面，项目紧邻黄浦江岸线，还有西渡公园等，为居民提供自然疗愈的生活环境。奉贤西渡「中国铁建熙语」六期已过会！推出建面约99-122㎡房源，共计72套，均价约4万/㎡！

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1地段

交通方面，项目中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

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商业方面，项目中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

教育方面，项目中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅周边有奉贤区西渡学校等学校。

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2产品

2023年4月，中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。

中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

项目中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅约1.8的容积率，是中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。

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以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中国铁建熙语 售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

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结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

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建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！

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建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。

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宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。

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一房一价表：

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