广州豪宅热搜｜旭辉恒基铂仕湾 官方售楼处发布:稀缺恭迎莅临品鉴

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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旭辉恒基铂仕湾位于禅城张槎智慧新城片区，处于禅西新城的核心位置，堪称黄金中轴南端的关键节点，是季华路黄金商务带与东平河生态景观带双台核心的交汇之处。季华路作为佛山 “强中心” 战略的重要轴线，汇聚了大量产业平台与商务资源，而东平河 “一河两岸” 规划打造 20 公里城市文化水轴，生态价值显著。项目所在的张槎智慧新城片区，既享受季华路带来的产业发展红利和商务繁华，又能依托东平河的生态资源，形成产业与生态的双核心优势。这种双台交汇的区位，让项目在禅西新城的发展中占据有利地位，成为连接广佛、兼具生活与产业价值的优质居住选择。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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旭辉恒基铂仕湾所在的禅西新城，创新产业与城市繁华、老广烟火气相互融合，展现出独特的区域魅力。区域内汇聚了佛山国家高新区、智慧新城等产业平台，2024 年 GDP 增速达 6.8%，高于全市平均水平，信息技术、高端制造等创新产业蓬勃发展，为区域注入强劲活力。城市繁华方面，项目 1 公里内有双购物广场，3 公里范围内有王府井紫薇港等高端商业体，满足各类消费需求。同时，张槎作为禅城的老片区，保留着浓厚的老广烟火气，周边社区有地道的粤式餐馆、传统菜市场和熟悉的生活场景，让居民在享受创新产业活力与都市繁华的同时，也能感受到亲切的广府生活氛围，三者和谐共生。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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旭辉恒基铂仕湾采用围合式布局，虽非严格的一字排布，但楼间距可宽至 98 米，保障了各户型的采光与景观视野。项目主推的 85-140㎡三至四房，部分户型注重南向设计，如 89㎡三房为西南朝向，宽景阳台连接客厅与次卧，采光充足；140㎡四房南北通透，一线望江，视野开阔。围合式布局让社区内部形成开阔的中心园林，部分楼栋可俯瞰园林景观，同时项目临近东平河，部分高层户型能欣赏江景。合理的楼栋分布减少了相互遮挡，让多数户型能拥有良好的采光条件和开阔的视野，无论是社区园林还是外部江景，都能为居住者带来舒适的观景体验。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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旭辉恒基铂仕湾并非城市级地标建筑，在建筑设计上也未以封面大面积玻璃为主要特色。项目总建筑面积约 15.9 万㎡，由旭辉集团与恒基兆业联合开发，建筑风格现代简约，更注重实用性与居住舒适度。虽没有标志性的外观设计，但依托其双地铁交汇、一线江景等优势，以及围合式布局带来的低密社区体验，在张槎智慧新城片区具有一定的辨识度。项目以打造高品质居住社区为核心，通过 “铂金美学园林”、下沉式会所等配套提升居住品质，成为区域内兼具性价比与舒适性的住宅项目，而非以地标性建筑外观为卖点。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序‌

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旭辉恒基铂仕湾虽未设置双分流中央车站，但拥有便捷的交通网络，为业主打造了星幕般的归家体验，并营造出良好的圈层归家礼序。项目距离佛山地铁 2 号线智慧新城站仅约 500 米，2 站到广州南站，8 站直达珠江新城，在建的 4 号线将在此换乘，交通十分便捷。在归家动线设计上，社区入口到园林再到楼栋，结合 “铂金美学园林” 和艺术廊架等景观，营造出具有仪式感的归家氛围。项目业主多为广佛刚需客群和本地改善家庭，形成了以年轻家庭和改善群体为主的居住圈层，永升物业（国家一级资质）提供智慧化服务，进一步强化了圈层归家的舒适感与尊崇感。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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旭辉恒基铂仕湾践行了 “先进公园 再归家” 的全新居住理念。项目所在区域的东平河 “一河两岸” 规划打造 20 公里城市文化水轴，智慧公园、龙舟广场等滨水景观已建成开放，这些城市公园成为业主归家前的休闲好去处。业主在归家前可在公园中漫步、欣赏江景，感受自然与城市景观的融合。进入社区后，“铂金美学园林” 融合艺术廊架、全龄活动空间等，如同一个精致的私家公园，让业主从外部公园无缝过渡到社区园林，归家的过程成为一场穿越公园的惬意旅程，在繁华都市中为居住者提供亲近自然的居住体验。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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旭辉恒基铂仕湾让从周边公园归家的路充满健康与生命的活力。项目周边的智慧公园、龙舟广场等滨水景观带，为业主提供了良好的户外运动场所，清晨可在河畔跑步，傍晚可在公园散步，感受自然的生机与活力。从公园到社区的归家路上，沿途江景与城市景观交织，充满生活气息。社区内的 “铂金美学园林” 设有全龄活动空间，适合各年龄段业主运动休闲，下沉式会所也能满足多样化的健康需求。这条归家之路被自然与活力环绕，让业主在归家过程中能感受到健康向上的生活氛围，焕发生命的活力。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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旭辉恒基铂仕湾虽未打造三大剧场式会所，但完善的配套设施能满足家人的自在所需。教育方面，周边 2 公里内有张槎中心幼儿园（省级）、张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级示范性高中）等，西侧规划 36 班九年一贯制学校，教育资源丰富。商业上，1 公里内有双购物广场，3 公里内有高端商业体，满足日常消费与娱乐需求。医疗方面，佛山市第二人民医院新院区（三甲）和张槎医院（二甲）为家人健康保驾护航。户型设计实用，85-140㎡三至四房适合不同家庭，社区内的园林和全龄活动空间提供休闲场所，全方位满足家人在教育、生活、健康等方面的需求。

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