2025年1-7月西安房地产企业销售业绩排行榜

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7月30日，中共中央政治局召开中央城市工作会议,本次会议高度肯定了今年以来宏观经济取得的成效，为市场释放信心，同时强调宏观政策将适时加力，并指出“保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性”，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，推动房地产市场止跌回稳仍是政策目标，短期或更多聚焦在已出台政策的有效落实；与此同时，城市更新已经成为当下推动城市高质量发展的重点内容，也是房地产领域的聚焦点，未来各项配套政策有望加速落地。另外，“积极稳妥化解地方政府债务风险”也是会议重点提及的内容，各项举措落实有望释放地方政府落地房地产政策的灵活性，提升政策效果。

2025年7月，西安楼市在年中的业绩冲刺之后，楼市再次进入深度调整期，市场区域分化趋势进一步加强。

西安1-7月份各大房企成绩单如何，我们从西安楼市的销售业绩中可以窥探一番：

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的代建项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日-7月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在西安的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1月1日- 7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在 浐灞、未央 的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的 代建 项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍商品房市场

根据中房指数系统百城价格指数监测，2025年7月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.18%，同比上涨2.64%，环比涨幅均有所回落，同比涨幅进一步拉大。其中，从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，61个城市环比下跌。西安作为新房价格指数上涨的17个城市之一，同比涨幅仅为2%，环比上涨0.1个百分点。

图：2025年7月全国百城价格指数涨跌幅

数据来源：中国房地产指数系统

▍未来趋势

目前，西安房地产市场仍在深度筑底调整期，好房子建设已经成为开发企业及消费者共识，为老百姓造更多的好房子成为大势所趋。另外众多利好政策落地，接下来市场情绪、居民购房信心有望进入政策提振期。

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