万科再获深铁提供16.81亿借款 累计已借243.69亿

观点网讯：8月5日，万科企业股份有限公司发布公告，披露深铁集团向公司提供不超过16.81亿元的借款暨关联交易事项。

公告显示，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”或“出借人”）向万科再提供不超过16.81亿元借款。而深铁集团此前向万科提供62.49亿元借款并对8.9亿元借款予以展期，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，深圳证券交易所已同意豁免两笔借款提交公司股东会审议。

万科第二十届董事会第二十一次会议于2025年8月5日审议通过了《关于深铁集团向公司提供不超过16.81亿元借款的议案》，关联董事辛杰、黄力平、雷江松对本次关联交易事项回避表决。本次关联交易事项已经万科第二十届董事会独立董事专门会议第十二次会议审议通过。本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组或重组上市，无需经过有关部门批准。

截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为公司第一大股东，是万科在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。

公告显示，借款金额不超过人民币16.81亿元，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息。借款期限不超过3年。借款利率定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。

万科膘四号，本次股东借款将用于偿付公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息。本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

2025年初至本公告披露日，深铁集团已累计向万科提供借款226.88亿元（不含本次借款）。

其中，自万科于2025年6月27日召开2024年度股东大会以来，深铁集团已分批次提供以下款项及相关安排：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押，以及就已有借款15.51亿元提供了万物云股权质押作为担保。

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