®龙湖山河颂| 苏州龙湖山河颂官方售楼处发布：诠释奢居细节。

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当一座城市迈入“黄金时代”,城市中心必然承载核心使命.无法再生的中心土地,历经时间的见证、文化的沉淀、数代人的仰望,才能成就价值的永恒.

效果图

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于中心之上,封面地标是城市最好的宣言.龙湖·山河颂,以封面地标之姿,站位狮山CBD中轴狮山路与京杭大运河交汇,从东方出发,向世界抵达,成就世界看向苏州的第一眼.

环境(Environment):稀缺,优越,不可再生.优质的生态资源是顶级居住最大的王牌.繁华(Bustling):帷幄城市中心,尽揽一城璀璨.

品质(Quality):让房屋最终成为可以传承的藏品.

配套(Supporting):承载梦想亦要承载生活.

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纵观全球高豪宅人居版图,从国外的ONE57,到国内的汤臣一品、深圳湾壹号,可见城市的顶级豪宅所在,无一不是“一线城市+资源占有”的组合.

(项目鸟瞰图)

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当我们把眼光聚焦苏州豪宅圈,鼎豪之位已空缺许久,2024年,在狮山核心·运河畔,龙湖·山河颂横空出世,凭借一己之力引燃苏州豪宅圈,振奋了整个苏州塔尖圈层.

狮山核心即将上新

项目打造190/220/249/270㎡四大户型,公开190/249㎡两大样板间!位于狮山路与运河路交汇处南侧50米,狮山路上,狮山核心.项目打造252套建面约约190㎡-270㎡的大平层,及34套面积约342㎡的豪华公寓,搭载华为全屋智能系统,妥妥的豪宅产品.

龙湖·山河颂约500m一线黄金河岸,不仅能欣赏大运河的美景,还能远眺整个姑苏区.立面采用了现代质感美学风格建筑,全玻璃幕墙+大面积玻璃窗,简约美观.

项目还配置了高端会所,包含行政酒廊、禅意茶室、活力健身、艺术泳池等,满足高净值人群的不同社交需求.

狮山核心,寸土寸金,尤其是狮山路见证了狮山的鼎级繁华.目前板块内在售楼盘以高层产品为主,比如中海狮山云起、狮山金茂府、仁恒澜庭雅致、建发朗云等,还有洋房产品中海建发禧宸;另外板块内目前唯一别墅产品,绿城逸庐也即将入市,竞争可以说相当激烈.

但不同的是,龙湖山河颂打造了地标级综合体产品,集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际大平层奢宅、总裁行政公寓、滨水商业街,多种业态于一身,生活方式有更多可能.

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龙湖·山河颂领取首批预售许可证.套均总价1000万,最贵一套约2000万,以千万级顶奢地标大平层洗牌苏州豪宅圈!项目从亮相到取证,都备受瞩目,可以说从地段到产品,无一不是刷新了苏州的豪宅上限.

吸引苏州市场上真正有审美、追求极致改善的客户占位入席,龙湖·山河颂到底做对了什么?

项目信息

狮山CBD地标级豪宅

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▋售楼处实探

踏入龙湖山河颂的示范区,一种鲜明的对比感受油然而生,自内而外散发着独特的韵味.

眼前的景致与现代简约的建筑外观形成了鲜明的风格对比,示范区巧妙地融入了丰富的苏式东方元素,将其点缀于会所及景观庭院之中.

▲态度君实拍

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园区广泛运用了苏州园林的造景技巧,从入口处的太湖石到下沉庭院中的黑油松,这些苏州特有的景观符号被恰到好处地展现出来.

▲态度君实拍

示范区以姑苏繁华图为设计蓝本,巧妙穿插苏州工艺锦纹,对产品进行精雕细琢,使其与苏式文化完美融合,赋予了产品深远的文化价值.

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▲图源项目

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此外,示范区内还呈现了近1600平业主高定会所,其中包括行政酒廊、艺术泳池、活力健身房以及禅意茶室等多种功能空间,满足业主的多元化需求.

▲图源项目

作为狮山CBD门户级豪宅,龙湖山河颂精心规划了两幢高达200米以上的地标性双塔建筑、两幢150米高的住宅楼以及一幢公寓.这五幢建筑沿着运河西岸自北向南依次排开,气势恢宏.

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▲图源项目

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住宅方面,项目将打造两幢45F地标级天幕豪宅大平层,为了增强地标属性,选择用铝板和玻璃营造公建化立面,并汲取苏韵文化灵感.

▲态度君实拍

细节营造上,竖向的折板装饰线条与层间线条均采用了铝板精工包覆,大胆采用了全落地平推窗的设计,窗墙比近乎极致,让室内外景观无缝衔接.

▲图源项目

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▋户型分析

建面249㎡户型

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4房2厅3卫

▲建面约249㎡户型图,图源项目

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建面约249㎡户型,四房两厅三卫设计,颠覆了超高层住宅普遍低得房率的传统观念,实现了约79%的高得房率!

一入户,便是宽敞的双玄关设计,地面铺设着优雅的石材,270度的LDK一体化巨幕端厅,其空间面积高达约66㎡,带来一种豁然开朗的开阔感,东南两侧均配置了大幅面的落地窗,视野无比开阔.

▲态度君实拍

主卧空间奢华至极,面积约38㎡,内设有独立的步入式衣帽间、梳妆台、卫浴设施以及观景飘窗,尽享巨幕般的视野美景.

▲态度君实拍

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厨房面积约15㎡,采用进深较大的U型设计,充分考虑了整面墙的电器收纳柜和多人的操作需求,完美契合了中国家庭的烹饪习惯.

▲态度君实拍

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考虑到建筑外立面的公共化设计,该户型并未设置晾晒衣物的后勤阳台,但项目贴心地为这款户型配备了独立的后勤空间,既可以满足日常晾晒需求,也便于非住家保姆的临时使用,细节之处尽显周到.

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▲态度君实拍

建面220㎡户型

4房2厅3卫

建面190㎡户型

4房2厅2卫

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▲建面约190㎡户型图,图源项目

▋装标示意

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三大件品牌:大金/三菱/日立空调;霍尼韦尔/百朗/兰舍新风;菲斯曼/威能/博世地暖

厨电品牌:抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱采用博世

卫浴品牌:杜拉维特台盆;TOTO/科勒/杜拉维特马桶;唯宝/TOTO/科勒浴缸

(或使用同档品牌,最终以交付为)

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▲态度君实拍

地段配套

狮山路-京杭大运河黄金交汇点

▋板块详情

龙湖山河颂坐拥狮山核心区域的璀璨门户——狮山路与京杭大运河的璀璨交汇之处,扼守高新区东大门之要冲,堪称高新区的“心脏地带”.

这里不仅尽享狮山的现代繁华,远眺苏州国际化的崭新天际线,更能俯瞰姑苏古城千年文明的悠悠流淌,将历史与未来完美融合.

▲狮山实景丨态度君实拍

▋配套展示

交通方面

项目被地铁1号线、3号线、5号线紧密环绕,距离最近的3号线沙金桥站仅约500米.

同时紧邻狮山路、西环快速路等城市主要交通干线,出行无忧,轻松畅达苏州全城.

商业方面

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项目自带约1.5万平方米的滨水商业街区,并将引入超五星级的康莱德酒店,周边更有永利广场(距离约100米)、龙湖天街(距离约2公里)以及淮海街(距离约2.3公里)等商业地标环绕.

在3公里范围内,更是囊括了高达60万平方米的商业配套,尽享都市CBD生活的无限魅力.

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