通和星辰同辉花园聊一聊这个楼盘的优点@合肥房价

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通和·星辰同辉项目位于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处，地理位置优越，交通便利。项目占地广阔，整体规划科学合理，产品设计精致实用，是通和集团继多年深耕城市人居之后，献给新青年的一份厚礼。

项目打造106平方米的样板间，充分展现了通和集团在产品细节上的精雕细琢。作为一家具有国企背景的房地产企业，通和集团始终坚持以品质为核心，打造符合现代人居需求的精品住宅。通和集团隶属于安徽省农垦集团，是省国资委下属企业全资子公司，自2004年成立以来，持续深耕安徽市场，布局8个城市，累计开发24个项目，注册资本达10亿元，实力雄厚。

集团始终将生命质量置于企业发展优先位，致力于打造高品质生活空间。旗下拥有29家子公司，业务涵盖建筑工程施工、营销策划、园林绿化、物业管理、房地产运作五大核心板块。2021年，通和集团荣获安徽省房地产行业综合实力19强称号，品牌影响力持续扩大。

目前项目在售楼栋包括两梯四户的7栋、10栋（18层），户型涵盖92㎡中间户及106㎡边户；6栋全栋为126㎡户型（18层），9栋119㎡户型（17层），2-4-17层有房源可选。均价约16000元/㎡，容积率为2.0，绿地率达42.69%，居住环境舒适宜人，项目预计2025年8月交付，精装交付标准，并配备新风系统和中央空调，全面满足现代家庭对品质生活的追求。

项目精装设计以人为本，打造静谧玄关、南向宽幕双阳台“空中花园”、主卧小家化的心灵场域、社交餐厨空间以及联动式客厅，充分考虑家庭成员的居住舒适度，兼顾多代同堂的生活需求。在国企背景的加持下，让年轻人也能提前享受改善型居住体验。

项目周边交通便捷，规划有两横三纵道路网，双轨道加持，区域内计划建设92条道路，总长129公里，投资总额达174亿元。同时项目紧邻江淮运河、心湖公园、江淮运河风光带等生态资源，社区南侧规划有城市绿地公园，生态环境优越，宜居氛围浓厚。

教育资源方面，项目毗邻合肥八中运河新城校区（在建中）、安居苑西城校区、五十中等优质学校，周边规划建设46所学校，教育资源丰富，满足家庭子女的教育需求。同时，安徽医科大学临床医学院及附属医院（在建中）、安医大一附院高新院区、国际医院（规划中）等医疗资源环伺，提供坚实的健康保障。

项目在建筑设计上注重礼序与归家体验，单元门南向入户，更符合传统文化审美，营造尊贵归家仪式感。景观方面，打造中央公园、轻氧森林、动感地带、星光剧场、绿野派对、璀璨银河六大主题景观区，构建花园式居住体验。

迎宾树阵采用乔木、灌木与林荫大道相结合的设计方式，通过花木点缀，将自然与建筑融为一体，提升归家的尊贵感与仪式感。项目还规划有六大主题全架空层空间，包括FIT健身房、乐活社区、颐养生活、悦享沙龙、邻里音乐汇、睦邻空间，打造无界、友爱、多场景的交互社区。

园林方面，采用围合式中央公园设计，打造低密度住区，宽阔视野尽览景观之美，让生活与自然无缝融合。物业服务方面，通和物业以现代智慧园区理念，提供有温度、有品质的物业服务，契合城市新生代人群的生活需求。

建筑外立面采用公建化设计，选用铝板、C型飘板等高造价、高工艺标准材料，提升整体建筑质感与地标感，营造城市封面级作品。通和·星辰同辉，是通和集团作为责任国企，献给新青年的一份礼物，打造高品质、有温度的理想家园。

项目从选址、规划到设计、施工，始终坚持国企标准，力求在产品品质、服务体系、居住体验等方面全面领先。作为通和集团倾力打造的人居标杆项目，星辰同辉不仅承载着城市发展的脉络，更承载着对未来生活的美好期待。

通和集团将继续以责任国企的担当精神，秉承“好房子 通和造”的品牌理念，不断为城市人居注入新活力，推动区域高质量发展。

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